Опросы
Последние объявления
Недвижимость · Коммерческая
продам торговые площади Промышленная, д. 8/1 12 000 000 руб.
Работа · Вакансии
Менеджер по рекламе 28 000 руб.
Работа · Вакансии
Менеджер интернет- магазина 28 000 руб.
Работа · Вакансии
Помощник менеджера 23 000 руб.
Недвижимость · Коммерческая
продам производственное помещение ул. Лесозаводская 2 500 000 руб.
Комментарии к материалу «В Прикамье расширен список льготников по капремонту»
12 декабря 2018 10:30 · Никонов
Если эти противоправные действия производит старший по дому, а Управляющая вроде ни при чем, то он физическое лицо, а спецсчет открыт на юридическое лицо — Управляющую компанию, которая без правоустанавливающих документов собирает деньги на капремонт и умудряется открывать спецсчета на капремонт и по закону ответ несет юридическое лицо, а не физическое лицо — старший по дому, но подобные деяния физического лица явно поощряются Управляющей компанией, которая и использует нечистоплотность физического лица для своей выгоды, чтобы очередной раз прекратить свою деятельность и поиметь. |
14 декабря 2018 11:41 · Миронова Авдотья
Фонд капитального ремонта расчет взноса на капитальный ремонт производил из расчета квадратного метра жилого помещения, также написано в Жилищном Кодексе, но вдруг открывает специальный счет Управляющая Компания и расчет ведет, умножая и на десятые доли и на квадратные метры, нарушая Жилищный Кодекс. Жильцы обращались в Управляющую Компанию с жалобой, но Управляющая Компания продолжает перемножать и начислять эти взносы на квадратные метры и на десятые доли квадратных метров и никто ей не указ. Так ещё и пени Управляющая начисляет не как по периодическим платежам отдельно за каждый месяц, как в Жилищном Кодексе написано, а скопом пени начисляет на уже раньше начисленные пени и получается полное нарушение и Гражданского Кодекса и Жилищного Кодекса и накручивает пени на пени. Так ещё эта Управляющая Компания деньги собирает уже три года, а лицензии на предпринимательскую деятельность по Управлению многоквартирным домом до сих пор не имеет. Это куда жаловаться: в УФАС, в Краевую Прокуратуру, в Полицию или Краевую Инспекцию Жилищного надзора пока не поздно и пока Управляющая Компания ещё не придумала как добросовестных квартиросъемщиков обмануть? |
14 декабря 2018 20:17 · Рая
А не может получиться так, что с нашим спецсчетом управляйка обанкротится, а мы как лохи платим и затем останемся ни с чем? |
14 декабря 2018 21:33 · Ау Рае
А на то и рассчитано, кто не успел… тот опоздал. молитесь чтоб шарашка не обанкротилась, а ремонт сделают федералы, в том году, где вы в списке, допустим в 2028, а по спецсчетам наши местные шабашники даже и не надейся на них, опьепут… закупят на 300 тыс. материалов, а отчитаются на мильон руб, и ваша жкх будет довольна. Если они урну для мусора у подьезда ставят и оценивают в 20 тыс. руб. и.т.д. |
15 декабря 2018 00:36 · ча
Раиса, об этом и речь с первого комментария, читайте и прозревайте, 14 декабря 2018 20:17 · Рая.Не желают нормально работать, но ни с чем уйти не хотят, и ведут весь учет так, чтобы у них навар был. Посмотрите в квитанции сколько они имеют на спецсчете. Они ещё и пени начисляют. Пени начисляются по закону за каждую просроченную сумму, потому что платежи периодические, то есть за определенный период, а управляйка, например, за июль начислила 8 рублей, а в августе начисляет не на августовский просроченный платеж, а сразу два месяца суммирует и на них начисляет — это июль с пенями и пени за август, то есть пени на пени и всё это требует оплачивать и при этом управляйка без лицензии работает и обанкротится ей как два пальца об ---ть.Откупится от всех проверяющих также. |
15 декабря 2018 08:30 · к сведению
В компьютерную программу заведомо неверно введена формула расчета пени, поскольку не учтен фактор периодичности поступления платежей от собственника квартиры за предшествующие месяцу оплаты календарные месяцы.В ЖК РФ занесено, что "не допускается увеличение размера неустоек, установленных ч.14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации". Законодатель в Жилищном |
15 декабря 2018 11:27 · доступно
Какие могут быть пени, если услуга по капитальному ремонту не оказана и неизвестно будет ли вообще оказана. Общая сумма повременного платежа, периодического платежа зависит от времени пользования услугами в отношении каждой части отдельно, помесячно, за каждый месяц в отдельности, а не скопом в общую кучу, что также указано в ст. 155 ЖК РФ, п. 24 Постановления |
15 декабря 2018 11:29 · Селуанов
А мы не разу не платили и никакого пени нам не насчитывает фонд. |
15 декабря 2018 15:04 · доступно
Какой ты умный Селуанов, высоко сидишь, далеко глядишь, твой сосед по кабинету, тоже много знал, теперь сидит и опять же не платит. |
15 декабря 2018 16:32 · Селуанов
Моему брату насчитывают пени, т. к.их дом соседи заключили договор на спецсчет, который на жкх, он тоже не платил ни разу, но ему приходит квитанция и долг с пени, которое идет опять на долг вместе с пени, уже пени полторы тысячи. |
15 декабря 2018 23:36 · Кудрин
Если 2/3 собственников жилья заключили договор, то должны платить все жильцы, а если нет поступлений на этот спецсчет, то все собранные средства переходят на региональный фонд, если дом старый, то ждите по программе, если дому чуть больше 5 лет, то выгоднее платить на спецсчет, самим что-то ремонтировать на эти деньги и контролировать подрядчика. |
16 декабря 2018 00:10 · доступно непонимающемуКудрину,
Не метите пургу, товарищ Кудрин! Где ссылка на закон, что моё волеизъявление зависит от 2/3 кем-то заочно заключивших договор по заочному собранию. Моей подписи и согласия нет на открытии для меня лицевого счета. Как это без моей подписи открыли на моё имя счет и требуют, чтобы я добровольно на мной не подписанный счет отчисляла за неоказанные мне услуги деньги?Если дому немного более 5 лет, как вы товарищ Кудрин, тут утверждаете, то у дома ещё гарантия строительная от застройщика не вышла. К тому же странным образом этот номер дома включили в Региональный список на капремонт, а год не назначили, просто включен без указания года, что мол все в доме возможно дубиноголовые и всё равно платить будут. Другие дома, включенные в список Региональной программы имеют четкое обозначение в этом списке с указанием года капремонта, а у этого дома нет календарной даты капремонта. Платите граждане, мы вас включили, но вы граждане в пролете остаетесь, так как год мы вам все равно не назначили, потому что граждане дом то у вас новый и о каком ремонте вы граждане мечтаете? Вот так, товарищ Кудрин! |
16 декабря 2018 00:34 · доступно непонимающемуКудрину,
На спец счет, товарищ Кудрин, предназначены платежи только исключительно на капитальный ремонт и Банк на иные цели не имеет права выдавать средства, иначе это нарушение Банковской дисциплины и Уголовно преследуется.Счет и называется специальным, что предназначен только для специальных целей. Но дельцы из Управляющих Компаний в сговоре с кем-то и с тем-то и в документах, чтобы получить деньги с этого специального счета, пишут огромные суммы, которые будут соответствовать суммовому размеру капитального ремонта и смету составят мама не горюй, не взирая на законы и зная, что жильцов можно вокруг пальца обвести и хоть какую лапшу навешать лишь бы жильцы для целей исключительно Управляек перечисляли эти деньги. Капитальный ремонт — это должен быть ремонт не менее такой-то величины суммы и для определенного вида работ. Управляйки так и пишут, чтобы установить лавку-скамейку или урну у подъезда будут указывать такое что вам и не снилось и накручивать всякие накладные работы с экскаваторами, дроблением асфальта, сменой труб и фундамента рядом расположенного колодца канализации, хотя и в мыслях не имеют фактически проводить никакие работы. И так по всем работам, чтобы получить заветные деньги из Банка со специального счета. Никто эти Управляющие не проверяет, поскольку деньги добровольно сдают сами жильцы своей же Управляющей и подразумевается, что жильцы должны ей доверять. Так вот всё на доверии и держится. А доверять не надо. Потому что, товарищ Кудрин, те виды ремонта о которых вы написали это текущий ремонт и средний ремонт делаются, если по Закону, то из другого источника под названием "Содержание и ремонт", который вы оплачиваете в обычной квитанции. Жаль вас, товарищ Кудрин, что не умеете читать, в Жилищном Но честное слово поражаюсь вашей юридической безграмотности и наивности. А если учесть, что вы можете быть заинтересованным лицом типа старший по дому, то просто возмущаюсь вашим желанием дурить ваших соседей вашим произвольным изложением Жилищного Кодекса. А ещё называетесь — товарищем Кудриным, эх вы! Божий дар подчистую с яичницей путаете, вам ещё учиться и учиться, чтоб за нос вас не увели ушлые УК. |
16 декабря 2018 00:46 · доступно непонимающемуКудрину,
Здесь же в комментариях приводили пример комментаторы, что в одной из Управляек смету составили на миллион, а установили только урну. Банк конечно миллион перечислил по смете, которую жильцам никак не показывают, а денег на счете у Управляки нет, они потрачены самой же Управляйкой. И что вы будете по городу бегать и кричать, что директор Управляйки и его сотоварищи — это бессовестные, да и денег то уже на счете нет, но и долгожданного ремонта не будет, так как денег нет на счете. Вот и вся сказка про белого бычка. |
16 декабря 2018 00:50 · доступно непонимающемуКудрину,
Так вообще Управляйкам можно не работать, а только обналичивать деньги, которые собрали от жильцов на спец счет. |
Добавить комментарий
Комментирование временно невозможно.