Здание у переезда в «Завокзальный» «ужмут» и перепрофилируют
Новое здание, изначально планируемое как торговый центр, у железнодорожного переезда в микрорайон «Завокзальный» в Чайковском переделают. В дальнейшем владелец должен изменить назначение строения, сообщили в горадминистрации.
Фото: Чайковские.рф
В ноябре 2017 года жители микрорайона «Завокзальный» заметили, что подрядная организация приступила к разбору здания, предназначенного под торговлю, возведенного в 2013 году у железнодорожного переезда. Его собственником является индивидуальный предприниматель Дмитрий Елсуков.
На месте работ удалось узнать, что строители переносят запасной выход (пожарную лестницу) с задней стороны здания, примыкающей к железнодорожному полотну, на боковую. Второй пролет в дальнейшем также будет демонтирован и перенесен. Сам предприниматель изменения в проекте пока никак не комментирует.
Напомним, что по решению арбитражного суда Пермского края от 16 декабря 2014 года недостроенное здание торгового центра в микрорайоне «Завокзальный» должно быть снесено, поскольку возводилось с нарушением градостроительных норм и правил, без оформления разрешения на строительство и учета назначения земельного участка. В частности, расстояние между объектом капитального строительства и полосой отвода железной дороги (пожарный проезд) должно составлять как минимум 6 м, а сама полоса отвода – 3 м 10 см. Таким образом, с учетом всех норм расстояние от края рельсов до стены здания не может быть меньше 8 м 33 см.
В результате объект незавершенного строительства был признан судом самовольной постройкой, подлежащей сносу. Согласно требованиям исполнительного документа, предприниматель должен демонтировать самострой в течение месяца после вступления решения суда в законную силу (по ч. 4 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ о самовольной постройке – не более 12 месяцев – прим. ред.). В противном случае взыскатель вправе снести объект самостоятельно с последующим взысканием с должника понесенных расходов.
Несмотря на решение арбитражного суда, которое вступило в законную силу 18.03.2015 года, предприниматель не спешил демонтировать объект. Тогда к делу подключились судебные приставы. Они наложили запрет на совершение действий по регистрации земельных участков, на которых расположен недостроенный торговый центр.
Кроме того, в отношении самого должника вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора и временном ограничении в праве выезда за пределы РФ. При этом должнику установили новый срок для исполнения решения суда – до 30 августа 2015 года. Но он и его не исполнил.
В августе 2015 года в УФССП России по Пермскому краю уже решали вопрос о способах принудительного сноса объекта. Однако денег на это ни у судебных приставов, ни у городских чиновников не было. В то же время предприниматель пытался оспорить решения предыдущих судов. Процедура растянулась до 22 марта 2017 года, когда 17 арбитражный апелляционный суд Пермского края в очередной раз признал все вынесенные ранее решения законными и отказал в жалобе Дмитрию Елсукову.
Но почему-то именно в этот момент, а конкретно 18 июля 2017 года, администрация города Чайковский вдруг дает «задний ход» и отзывает исполнительный лист.
В ответном письме на запрос в горадминистрацию по поводу начавшейся реконструкции здания торгового центра глава города Алексей Третьяков указал, что «…на основании п. 1 ч. 1 ст. 46 закона «Об исполнительном производстве», 18 июля 2017 года исполнительный документ возвращен взыскателю – администрации Чайковского городского поселения, а собственник «Торгового центра по ул. Сосновая г. Чайковский Пермского края» не будет использовать объект как торговый центр».
Что произошло? Какое событие повлияло на такое решение городских властей? Сегодня для это остается загадкой.
Но теперь возникает закономерный вопрос: как будет использоваться этот объект, если не в качестве торгового центра?
Между тем, по ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольную постройку вполне можно узаконить. Для этого необходимо внести изменения в генплан города, изменить назначение земель под торговым центром, который сейчас находится в зоне транспортных объектов, а должен быть в общественно-деловой или жилой зонах, получить заключение независимой экспертной организации о соответствии здания всем техническим и градостроительным регламентам.
предполагают, что такую «лазейку» в законодательстве и усмотрели в городской администрации, а потому дали возможность предпринимателю изменить фасад здания и привести его в соответствие с регламентами. Решением этих вопросов в настоящее время и занимается Дмитрий Елсуков, «ужимая» заднюю стену здания, за счет чего станет возможным обустроить пожарный проезд между капитальным строением и железнодорожным полотном.
Во что выльется предпринимателю процедура узаконивания самовольной конструкции, остается только догадываться. А на вопрос , действительно ли данный объект не будет в дальнейшем использоваться как торговый центр, он ответил весьма витиевато: - «Администрация города врать не будет, раз так написано в письме, значит, так оно и есть».
По некоторым данным, новое сооружение перепрофилируют под склад. Более подробную информацию Дмитрий Елсуков пообещал предоставить в конце января следующего года, когда реконструкция здания будет завершена.
Источник информации: Чайковские.Новости
Комментарии (26)
Добавить комментарийВсе комментарии
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Популярные новости
В Прикамье многодетным семьям продлят и расширят право на льготы
Ещё одна инициатива предусматривает смягчение условия для предоставления земельных участков
В сёлах Чайковского округа появятся контейнерные площадки для мусора
В ближайшие три года в Чайковском округе планируется построить 125 контейнерных площадок
Будут выявлять нарушителей сброса сточных вод
В Чайковском бригады Водоканала каждую неделю устраняют десятки засоров канализации, из-за которых забивается и выходит из строя насосное оборудование на канализационных насосных станциях. За последнее время муниципальному предприятию пришлось заменить три насоса, перекачивающих стоки
С 1 апреля в Чайковском начнут принимать заявления на зачисление в 1 класс
В 2024 году заявление можно будет подать тремя способами
На Заре появится новый пешеходный переход и новый дорожный знак, а на улице К. Маркса «лежачий полицейский»
В администрации Чайковского округа на
заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного
движения приняты решения по организации нового пешеходного перехода и
установке дорожных знаков и искусственной неровности в двух микрорайонах
города
Дожди или мокрый снег
Синоптики рассказали о погоде в Прикамье на
предстоящую неделю
Подведены предварительные итоги выборов Президента России
Явка по стране составила 74 %
Мошенники из поликлиник
Аферисты под именем сотрудников больницы предлагают россиянам перечислить деньги на курс лечения
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
С 1 апреля в Чайковском начнут принимать заявления на зачисление в 1 классВ 2024 году заявление можно будет подать тремя способами
Пн 18 марта 2024, 11:32
Комментариев: 0
|
В сёлах Чайковского округа появятся контейнерные площадки для мусораВ ближайшие три года в Чайковском округе планируется построить 125 контейнерных площадок
Вс 17 марта 2024, 13:16
Комментариев: 2
|
Новый театр (учебный) приглашает на спектакль20 марта
в 15:00 в большом концертном зале Чайковского музыкального училища состоится
показ спектакля «Чернобыль» (12+)
Пн 18 марта 2024, 17:28
Комментариев: 0
|
Слово серебро, а молчание золото, если …С течением времени многие известные русские поговорки потеряли первоначальный смысл, потому что кто-то их сократил и выбросил ключевые слова. предлагает вспомнить истинный смысл популярных поговорок.
Вт 30 августа 2016, 15:37
Комментариев: 1
|