Коррупция в Чайковском: Как вагончик стал капстроением

С первого взгляда, брошенного любым прохожим на этот голубой вагончик, становится ясно, что никаким объектом капитального строительства он не является. Ну что это за капстроение? Железяка какая-то без фундамента. Стоит на бетонном постаменте, даже петли не сняли – приезжай, грузи подъемным краном и увози, куда хочешь.

Интересно, а не боится хозяин, что его вагончик возьмут, да и умыкнут, неровен час? Как он в ОВД заявление писать будет: украли объект капитального строительства? Представляем себе диалог в полиции:

- У меня украли капстроение!

- В смысле? Какое, жилое?

- Нет, нежилое.

- Как украли, разобрали по бревнам что ли или по кирпичикам?

- Нет, целиком увезли!

- ???

- Ну, вот так: погрузили на машину и увезли!

- Вы знаете, мы вам вряд ли чем поможем. Вам надо к психиатру или Копперфильду обращаться. Это по их части.

Шутки шутками, а между тем, это строение общей площадью 13,34 кв. м реально находится на ул. Промышленной, 10а, на земельном участке площадью 2439 кв. м. Оно предназначено под «Многофункциональное предприятие по продаже и обслуживанию автомобилей». Проектная документация на данный объект капитального строительства разработана московской фирмой «Зодчий». Кадастровая стоимость вагончика – 81681,29 руб., год ввода в эксплуатацию по завершении строительства – 2017-й. Ограничение прав и обременение этого объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок, на котором расположен вагончик, и сам объект недвижимости находятся в частной собственности у предпринимателя Андрея Марянина с 28 декабря 2017 года. Постановку на кадастровый учет произвело чайковское ООО «Меридиан». А разрешительные документы выданы администрацией Чайковского городского поселения 27 ноября 2017 года за подписью действовавшего на тот момент первого заместителя главы города по ЖКХ и градостроительству Михаила Новоселова.

И тут возникает резонный вопрос: как чиновники горадминистрации (не боясь греха) могли выдать разрешение на строительство такого «капитального объекта недвижимости», а затем и на ввод его в эксплуатацию? Похоже, они поверили на слово (или захотели поверить) кадастровым инженерам ООО «Меридиан»? И как те, в свою очередь, зарегистрировали это «капитальное строение», не имеющее никаких признаков такового? Они что, в глаза его не видели? Как такое, вообще, стало возможно в Чайковском, что некий «сарай» - «избушка на курьих ножках» - вдруг оборотился в объект капитального строительства?

Для того, чтобы понять, как переносной вагончик поменял свой статус, надо подумать, а для чего вообще это было сделано.

Начнем сначала. Не далее, как 13 марта 2017 земельный участок, на котором теперь находится это как бы капитальное строение, был взят Маряниным в аренду на пять с половиной лет с ежегодной платой 986 168 руб. 28 коп. Андрей Евгеньевич, наверное, и собирался построить на нем «Многофункциональное предприятие по продаже и обслуживанию автомобилей», но кому же хочется платить за аренду ежегодно около миллиона рублей?! Тогда, вероятно, он и решил выкупить эту землю.

Но чтобы приобрести участок по «сходной» цене и без торгов, в которых выкуп земли осуществляется по всем правилам аукциона – кто предложит максимальную стоимость, надо зарегистрировать на нем объект недвижимости, которого на тот момент не было. Тогда в спешном порядке Марянин получает в городском Комитете по управлению имуществом разрешение на строительство (27.11.2017), в течение месяца возводит некое сооружение, затем 18 декабря 2017 года вводит его в эксплуатацию, как объект капитального строительства (документы подписывает и.о. первого замглавы администрации ЧГП по ЖКХ и градостроительству Лидия Подолинская), ну и 28 декабря на публичной кадастровой карте уже появляются сведения о том, что данный участок находится в частной собственности. Там же есть и сумма выкупа этого участка – 6,2 млн. руб. за 24 сотки. Всему вышесказанному имеются документальные подтверждения.

Остается выяснить, почему так было необходимо выкупать участок в «режиме ошпаренной кошки»? предполагают, что он поторопился совершить сделку, т.к. с 1 января 2018 года должна была вырасти стоимость выкупа земли. В соответствии с Законом Пермского края от 07.10.2011 № 837-ПК (в редакции от 25.12.2015) «О порядках определения цены продажи земельных участков…» предусмотрен поэтапный переход к определению цены продажи земельных участков, исходя из полной кадастровой стоимости. С 01.01.2017 по 31.12.2017 цена указанных земельных участков при продаже составляла 25% от кадастровой стоимости, с 01.01.2018 цена рассчитывается уже в размере 75% от кадастровой стоимости земельного участка. Это, очевидно, и подвигло предпринимателя ускорить процедуру.

В заключении отметим, что о существовании загадочного «голубого вагончика» рассказали жители города. Народный контроль не дремлет. Надеемся, что и прокуратура теперь тоже заинтересуется этой коррупционной историей.

Печально осознавать, что земля в городе в последнее время из объекта недвижимости превратилась в разменную монету. Ею все чаще, без стыда и совести чиновники оплачивают услуги, ее дарят родственникам и знакомым, по сходной цене отдают друзьям и товарищам, в общем, расплачиваются по полной, не имея на то никаких оснований. И не пугают их даже заведенные громкие уголовные дела, ведь доступ к бюджетной кормушке – заветная цель, а земля, как известно – самый дорогой товар.

Источник информации: Чайковские.Новости

Комментарии (24)

Три золота, два серебра и одна бронза

Чайковские спортсмены из объединения «Китайский дворик» привезли награды с чемпионата г. Ижевска и соревнований по ушу «Молодой мастер»

Пт 05 апреля 2024, 11:28

Комментариев: 0

В Чайковском провели муниципальный шашечный турнир среди дошкольников

Двадцать дошколят собрались 3 апреля в детском саду № 34 «Лукоморье», чтобы сразиться в интеллектуальных партиях

Пт 05 апреля 2024, 09:17

Комментариев: 0

Правонарушителей хватает как среди водителей, так и среди пешеходов

С 25 по 31 марта на территории Чайковского городского округа сотрудниками Госавтоинспекции пресечено более 330 нарушений Правил дорожного движения

Ср 03 апреля 2024, 11:28

Комментариев: 1

Свалку в Фоках ликвидируют до конца года

В 2024 году в Прикамье в списке на уничтожение 11 крупных свалок, в том числе в селе Фоки Чайковского округа

Чт 18 апреля 2024, 15:22

Комментариев: 0

Герои навечно останутся в сердцах

В школе № 4 в память о военнослужащих Денисе Шанине и Владиславе Соломенникове открыли мемориальные доски

Ср 10 апреля 2024, 10:13

Комментариев: 0

В Пермском крае более 2,7 тысячи гектаров заражено уссурийским полиграфом

Во всех очагах карантинного вредителя проводятся санитарные рубки

Пн 01 апреля 2024, 13:22

Комментариев: 0

В Пермь приедет поезд Минобороны России «Сила в правде»

Пермяки и гости столицы могут бесплатно посетить вагоны, оборудованные в военной тематике

Пт 19 апреля 2024, 12:03

Комментариев: 1

Лето начнётся с гастрофестиваля

В Фоках в первый день лета состоится гастрономический фестиваль «Курица или яйцо»

Вт 02 апреля 2024, 09:41

Комментариев: 0

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ