НОВОСТИ КОМПАНИЙ

Все новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Все новости

Опросы

Какой у вас цвет волос?







Реклама

Когда без нотариуса не обойтись

С 1 февраля 2019 года в России вступают в силу законодательные изменения, касающиеся деятельности нотариата. Эти нововведения в том числе касаются и операций с недвижимым имуществом.

Когда без нотариуса не обойтись
Пт 16 ноября 2018, 13:10

Фото: domofond.ru


Важные факты о работе нотариуса, при заключении сделок с жильем собрала «РБК-Недвижимость». Эта информация поможет разобраться, в чем заключаются функции нотариуса при операциях с недвижимостью и из чего складывается стоимость услуг.

1. Не все сделки с недвижимостью требуют нотариального заверения

Участие нотариуса в сделках с недвижимостью необходимо только в ряде случаев. Так, нотариальному заверению подлежат сделки, связанные с отчуждением долей, а также, если объект принадлежит несовершеннолетнему гражданину или признанному ограниченно дееспособным. Нотариус необходим при ведении дел о наследстве и заключении договоров ренты и брачных договоров, его участие требуется при разделе нажитого супругами имущества.

2. Сведения о завещании можно узнать у любого нотариуса

Завещания обязательно заверяются (а нередко потом и хранятся) у нотариуса. Но бывает, что наследники не знают, какой нотариус заверял завещание их умершего родственника. Выяснить это можно в любой нотариальной конторе на территории России, поскольку у всех нотариусов есть доступ к Единой информационной системе нотариата, где содержатся сведения обо всех нотариальных действиях. Для этого наследникам необходимо предъявить нотариусу свидетельство о смерти родственника, иначе их ждет отказ в предоставлении информации. Плата за эту услугу не взимается.

3. Нотариус может проверить договор и участников сделки

В случаях, когда нотариальное заверение необязательно (например, при купле-продаже жилья), работа нотариуса тоже может оказаться не бесполезной, поскольку в его обязанности входит проверка документов и сведений по заключаемой сделке. Он может проверить права продавца на недвижимость, выяснить, нет ли у квартиры обременений, прав на нее третьих лиц, а также узнать, не признавался ли владелец жилья банкротом или недееспособным.

4. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона

Услуги нотариуса — платные. Их стоимость состоит из двух частей — госпошлины за нотариальное удостоверение (она устанавливается ст. 333.24 Налогового кодекса РФ и ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате) и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ). Вторая часть зависит от региона, в котором работает нотариус, размер платы за УПТХ устанавливает местная нотариальная палата.

5. Оплатить услуги нотариуса можно по льготной стоимости

В России предусмотрены льготы при оплате услуг нотариуса. Они касаются в основном первой части стоимости — госпошлины. Например, от нее освобождаются наследники, которые не достигли совершеннолетия ко дню смерти наследодателя. Инвалиды I и II групп имеют право на освобождение от оплаты 50% госпошлины. Кроме того, госпошлину не платят наследники, которым по наследству переходит жилье, если они проживали в нем вместе с наследодателем и продолжают проживать после его смерти. Ряд льгот распространяется и на оплату услуг правового и технического характера (УПТХ).

6. Сведения о сделке будут сразу попадать в Росреестр

С 1 февраля 2019 года вступает в силу закон № 338-ФЗ, подразумевающий изменения в деятельности нотариата, в том числе касающиеся сделок с недвижимостью. Закон обязывает нотариусов, заверяющих сделки с недвижимостью, передавать сведения о них в Росреестр в тот же день в электронном виде. При этом процедура регистрации прав собственности в Росреестре будет занимать один рабочий день. Услуга эта для клиентов теперь будет бесплатной, а для самих нотариусов — обязательной.

7. Договоры ипотеки долей стали обязательными

Участие нотариусов стало обязательным при заключении ипотечных договоров по покупке долей в квартире или доме. Эта норма введена, чтобы защитить права и интересы владельца недвижимости. Нотариус будет проверять документы, связанные со сделкой, и удостоверять сам договор.

Источник информации: Чайковские.Новости


Комментарии (7)

уптх не контролируемая государством величина. Что нотариусы хотят. То себе и назначают. За договор 6 тысяч. Руб. Работы, полчаса. За 6000 руб. Экскаватор выкипает такую яму которую всем нотариусам Пермского края не выкопать за год. Государство оставили своих граждан один на один с нотариальными сетями.
Наконец-то Александр созрел для здравой мысли. Устами Александра глаголит истина.
не несите чушь если не знаете — нотариус не несёт никакой ответственности, он только заверяет факт сделки своей подписью и печатью.
Обращались уже к нотариусу когда после покупки квартиры обнаружилась многолетняя задолженность по одной услуге на недавно оформленной через нотаруса квартире — так нотариус указал на пункт в договоре "ответственность за достоверность предоставленной информации несёт продавец"
Нихрена ваш нотариус не проверяет и никакой ответственности за законность сделки не несёт, иначе не было бы кучи уголовных дел когда одиноких пенсионеров спаивали и отжимали квартиры — все сделки и доверенности оформлены были нотариально и ни один нотариус за это ответственности не понёс.

Добавить комментарийВсе комментарии

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Популярные новости

Начало мая обещает быть теплым

Начало мая обещает быть теплым

С 1 по 5 мая большинство россиян будет отдыхать. По прогнозам, в праздничные длинные выходные в Чайковском будет тепло, ожидаются кратковременные дожди.

Вт 30 апреля 2019, 10:27
Комментариев: 0

Выходные в Чайковском: «Первомайское шествие» или «Метрошка»

Выходные в Чайковском: «Первомайское шествие» или «Метрошка»

Портал подготовил очередной обзор мероприятий, которые можно будет посетить в длинные праздничные выходные, с 1 по 5 мая! Приятных выходных!

Вт 30 апреля 2019, 17:48
Комментариев: 0

Фотомарафон «Без пяти 100». Часть 7

Фотомарафон «Без пяти 100». Часть 7

МАУК «Центр развития культуры» запустил в рамках празднования 95-летия Фокинского района (ныне Чайковского) фотомарафон «Без пяти 100». Редакция логотип чайковские.рф в поддержку акции продолжает публиковать фотографии, связывающие прошлое и настоящее.

Вс 12 мая 2019, 13:58
Комментариев: 0

Выходные в Чайковском: «Этот День Победы»

Выходные в Чайковском: «Этот День Победы»

Портал подготовил очередной обзор мероприятий, которые можно будет посетить в длинные праздничные выходные, с 8 по 12 мая 2019 года! Приятных выходных!

Ср 08 мая 2019, 10:30
Комментариев: 0

Неделя без горячей воды

Неделя без горячей воды

Около недели жителям большинства микрорайонов города Чайковский придется испытывать неудобства – в связи с плановыми работами на Чайковской ТЭЦ-18 будет временно прекращена подача горячей воды в дома.

Вт 07 мая 2019, 15:36
Комментариев: 0

Автовокзал сообщает об изменении в расписании движения автобусов

Автовокзал сообщает об изменении в расписании движения автобусов

Впереди длинные праздничные выходные: на Первомай россияне будет отдыхать 5 дней – с 1 по 5 мая, а на День Победы – 4 дня с 9 по 12 мая. Автовокзал сообщает об изменении в расписании движения автобусов на праздничные дни.

Пн 29 апреля 2019, 16:35
Комментариев: 0

Дорогу к стадиону временно перекроют

Дорогу к стадиону временно перекроют

Ограничение движения транспорта связано с проведением сельскохозяйственной ярмарки «Весна – 2019» на стадионе «Центральный».

Чт 25 апреля 2019, 18:13
Комментариев: 2

Видео: В Чайковском неадекват набросился на припаркованный автомобиль

Видео: В Чайковском неадекват набросился на припаркованный автомобиль

Двое молодых людей ночью шли мимо парковки, как вдруг, один из них прыгнул на капот стоящего авто, чем весьма развеселил друга. 

Ср 24 апреля 2019, 11:41
Комментариев: 18

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Фото: На пожаре на Приморском бульваре обошлось без жертв

Вчера, 19 мая, в Чайковском на Приморском бульваре стояли толпы зевак. Их привлек столб дыма, поднимающийся из окна одного из многоквартирных домов, и множество пожарных машин.

Пн 20 мая 2019, 17:33
Комментариев: 0

Горячая вода будет на день позже

В связи с плановыми работами на Чайковской ТЭЦ-18 временно прекращена подача горячей воды в дома. Сегодня появилась информация, что возобновление горячего водоснабжения произойдет чуть позже намеченного срока.

Пн 20 мая 2019, 17:59
Комментариев: 7

В саун-парке «Эдем» горячая вода есть всегда!

Погода за окном не радует – дожди и холод, еще и по всему городу отключили горячую воду… Саун–парк «Эдем» - идеальное место, чтобы согреться и помыться. Здесь можно отдыхать большими и маленькими компаниями, попариться и искупаться в бассейне всей семьей. И самое главное – по очень привлекательной цене с шикарными летними скидками.

Пт 17 мая 2019, 15:46
Комментариев: 0

Извините, но у вас нет таланта!

«Бездарен», «безнадежен», «бесперспективен» — каких только ярлыков не навешивало общество на тех, кто видит жизнь по-своему. Но так уж устроен мир, — если вы собираетесь изменить его, всегда найдется тот, кто будет категорически против этого.

Пт 21 октября 2016, 11:53
Комментариев: 5

Чайковские.НОВОСТИ оперативно сообщают последние новости в г. Чайковский и другие важные события в Чайковском муниципальном районе и городе.

 18+ 

Пользовательское соглашениеСоглашение о конфиденциальности информации

Сетевое издание "Чайковские.рф" (Chaikovskie.ru). Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-56572 от 26.12.2013 г. Учредитель и издатель Общество с ограниченной ответственностью "Мегаарт".
Адрес редакции: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон редакции: +7 (34241) 22 345.
Адрес учредителя: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон: +7 (34241) 22 400.

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях и сообщениях пользователей сайта. Редакция не предоставляет справочной информации. Материалы обозначенные символом PR распространяются на платной основе.

©2013 Чайковские.рф
Перепечатка материалов допускается с разрешения редакции с обязательным указанием прямой ссылки на сайт chaikovskie.ru