Начатое строительство по К. Маркса, 35 остановят
Земельный участок по ул. К. Маркса, 35 в Чайковском был сформирован с нарушениями. Это подтвердили в Правительстве Пермского края.
Фото: Иван Нарцисс
Жителям домов №10/1 и 10/2 по ул. Горького пришел ответ из краевой столицы о том, что земельный участок, выделенный под строительство многоквартирных жилых домов свыше 5 этажей с кадастровым номером 59:12:0000000:20043, расположенный по ул. К. Маркса, 35 в г. Чайковский, сформирован с нарушениями.
Первый зампред Правительства Пермского края О.В. Антипина в своем письме напомнила, что, согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ, территориями общего пользования являются земли, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, что границы таких мест устанавливает документация по планировке территории, предусмотренная ст. 42 ГрК РФ, и эту документацию, согласно ст. 8 того же кодекса, разрабатывает местная администрация.
На момент выделения земельного участка под строительство подготавливать и утверждать документы территориального планирования была обязана администрация Чайковского городского поселения. Однако этого сделано не было.
«Образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории согласно п. 3, ст. 11.3 Земельного кодекса РФ. Исходя из предоставленной информации, документация по планировке территории кадастрового квартала, в границах которого расположен данный земельный участок, администрацией Чайковского городского поселения не разрабатывалась», - значится в ответе Ольги Владимировны.
В администрации Чайковского городского округа с этими доводами солидарны. На днях от имени вновь образованных органов местного самоуправления было направлено обращение в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с требованием провести проверку правомерности постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 7931 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. К. Маркса, д. 35.
Напомним, данный участок сформированв 2017-2018 гг. путем перераспределения (объединения) земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером 59:12:00010332:679, расположенного в территориальной зоне Ж-7 «Зона развития застроенных территорий» на основании постановления администрации Чайковского городского поселения. В Постановлении указано, что обозначенные земельные участки находятся «в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами».
Между тем, вобращении в краевую кадастровую службу, подписанном главой города Чайковского – главой администрации города Чайковского Юрием Востриковым, отмечено, что данный участок поставлен на кадастровый учет без утвержденных органом местного самоуправления двух компонентов: документации по планировке и проекта межевания территории. При этом никакого договора о развитии застроенной территории, как того требует Градостроительный кодекс, никто не заключал.
«Считаем, что образование Участка и его постановка на кадастровый учет произведены с нарушением п. 4 ч. 3 ст.11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, т.к. образование земельного участка в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории», - значится в обращении.
В письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 21.12.2015 N 10-4579-КЛ «Об исполнении поручения» указано, что в подобных случаях образование земельного участка на основании лишь схемы его расположения вместо утвержденного проекта межевания территории не допускается. Если же таковое имело место быть, то органу кадастрового учета следует принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета на основании п. 5 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре, в связи с тем, что необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Пока в администрации Чайковского городского округа ждут официальный ответ из кадастровой палаты на свое обращение, в администрации губернатора Пермского края распорядились устранить возникшие при образовании вышеуказанного земельного участка нарушения.
Что касается дальнейшей судьбы этой спорной территории, то Генплан и Правила землепользования и застройки никто не отменял. В соответствии с ними городские власти намерены провести межевание и законное выставление на торги земельного участка с учетом проекта планировки и всех прописанных в конкурсной документации условий, которые ранее были упущены.
Источник информации: Чайковские.Новости
Комментарии (122)
Добавить комментарийВсе комментарии
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Популярные новости
Террористы воздействуют на молодёжь
После трагических событий в «Крокус Сити Холле» подростки и молодые люди начали массово получать сообщения с предложениями совершить теракты и другие преступления за деньги
В Перми подготовили проект первого памятника участникам СВО
Автором памятника стал пермский скульптор Алексей
Залазаев
12 медалей у чайковских профессионалов
Чайковский индустриальный колледж принял участие в региональном этапе чемпионата по профмастерству «Профессионалы Пермского края – 2024»
Чайковская детская школа искусств № 1 приглашает
29 марта
в 15:00 в концертном зале ДШИ № 1 состоится «Весенний концерт» (6+) в рамках I-го
регионального конкурса музыкального исполнительства «Чайковская весна» (6+)
Команда ЦДО – абсолютный победитель краевой олимпиады допобразования
В очном этапе олимпиады дополнительного образования Пермского края команда Чайковского центра дополнительного образования стала лучшей из десяти команд
В Чайковском приступили к ямочному ремонту дорог
На Вокзальной, Промышленной и шоссе Космонавтов уже идёт заливка ям горячим асфальтом
Пермский край отправил оборудование для проведения ЕГЭ в Северодонецк
Техника поможет сдать выпускные экзамены 300 ребятам
В Чайковском провели муниципальный шашечный турнир среди дошкольников
Двадцать дошколят собрались 3 апреля в детском саду № 34 «Лукоморье», чтобы сразиться в интеллектуальных партиях
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
В Чайковском округе стартовал сезон субботниковВ течение месяца коллективы предприятий и учреждений, гаражных и садоводческих кооперативов, общественных организаций, индивидуальные предприниматели и все неравнодушные жители могут присоединиться к уборке городских и сельских территорий
Чт 18 апреля 2024, 16:30
Комментариев: 5
|
Свалку в Фоках ликвидируют до конца годаВ 2024 году в Прикамье в списке на уничтожение 11 крупных свалок, в том числе в селе Фоки Чайковского округа
Чт 18 апреля 2024, 15:22
Комментариев: 0
|
В Чайковском историко-художественном музее прошёл урок мужестваУчастником урока «Для сынов Отечества пример» стал ветеран СВО Денис Домрачев
Ср 17 апреля 2024, 18:40
Комментариев: 0
|
Какой должна быть идеальная женаПочему женщины несчастливы в семейной жизни? Обычно во всех бедах они обвиняют мужчин.
Вт 31 мая 2016, 15:05
Комментариев: 18
|
