НОВОСТИ КОМПАНИЙ

Все новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Все новости

Опросы

Вы изменяли в браке?




Реклама

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд?

Жилищный вопрос беспрерывно обеспечивает законодателей и органы судопроизводства работой. Нередко новый владелец квартиры проглядел и пытается выписать скрытого собственника. Нужно помнить о том, что есть особые категории людей, которые могут стать «вечными квартирантами». 

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд?
Вт 12 февраля 2019, 13:50

Фото: 24smi.org


Итак, кого нельзя выписать из квартиры никогда, а чьё снятие с регистрации возможно, но потребует серьёзных моральных и финансовых затрат? логотип чайковские.рф напоминает читателям, кто и на что имеет право.

Несовершеннолетнего нельзя выписать «вникуда»

Интересы несовершеннолетних в жилищном вопросе государство охраняет тщательно. При снятии с регистрационного учёта c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребёнка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Снятие ребёнка с регистрационного учёта возможно с их согласия.

Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребёнка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и тому есть убедительные доказательства. В этом случае суд выписывает несовершеннолетнего гражданина. Но не всегда.

Например, нельзя выписать ребёнка из трёхкомнатной квартиры в комнату коммуналки.  Если у несовершеннолетнего есть доля в жилплощади, то снять его с регистрации ещё сложнее: только при согласии органов опеки и попечительства.

Нетрудоспособный родственник

…или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Даже если кому-то очень надоело делить кров с нетрудоспособным родственником – пожилым, недееспособном или инвалидом, – даже попытаться выписать его не получится иначе, чем через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.

Бывшие члены семьи без своей жилплощади

Для собственника и ответственного квартиросъёмщика попросить бывшего мужа / бывшую жену покинуть помещение на следующий день после официального расторжения брака — очень соблазнительно, конечно. Но что, если бывшему члену семьи совершенно некуда уйти, а денег на съём квартиры у него нет? Распространённое в судебной практике решение — позволить лицу без определённого места жительства проживать в квартире некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трёх месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг, при фактическом проживании в квартире, выписанным быть не может.

Лица, указанные в завещании

Те, кто указан в завещании собственника квартиры, тоже не могут быть выписаны, даже если это бывший родственник или вообще посторонний человек. Собственник выделил ему для проживания квадратные метры, вот он и будет на них проживать, даже если собственник сменится. Завещание можно оспорить в судебном порядке, но в российском законодательстве воля завещателя всегда приоритетна.

Рентополучатель

Человек, заключивший договор ренты, не теряет права проживать в своей квартире, хотя по документам владельцем квартиры становится рентодатель. Но рентополучатель не может быть снят с регистрационного учёта. Новые владельцы не имеют права лишить прежних собственников прописки и обязаны обеспечить им должный уровень проживания, иначе квартира им может и не достаться, а суд однозначно встанет на сторону рентополучателя.

Наниматели служебного жилья

Некоторые жильцы получают вечную прописку в служебных квартирах. Это касается зарегистрировавшихся до 2005 года и нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также всех, кто проработал на предприятии, предоставившем жилплощадь, более 10 лет. Кроме того, из служебного жилья не могут быть выселены наниматели, если они прожили в нём более трёх лет после возникновения оснований для выезда, например, когда договор на служебную квартиру прекратил свое действие.

«Отказники» от приватизации

Пожизненное право на квартиру сохраняют проживающие, отказавшиеся от своей доли квартиры в ходе приватизации. Тут у суда никаких колебаний не будет – человек уступил свою часть квартиры, но собственнику придётся потесниться!

Пропавшие без вести

Бывает, человек уезжает куда глаза глядят, и не дает о себе знать – от большой обиды или занятости. Или родственники не очень-то его и ищут, а просто просят признать его без вести пропавшим. Через несколько лет, без вести пропавший появляется – допустим, всё это время он жил в тайге и охотился на белок. Или писал философский трактат, неважно. Важно, что суд немедленно восстановит его право пользоваться квартирой, даже если у жилплощади сменился собственник. Как будут удивлены хозяева, когда на их пороге возникнет посторонний гражданин со связкой беличьих шкурок! Страшно представить! Это еще ничего. На пороге может появиться и человек из мест не столь отдалённых. Он, допустим, просидел там всю приватизацию, от которой и отказался, а теперь пришёл осуществить своё право пользования квартирой. И закон будет на его стороне!

Всем нам неплохо знать свои права, а покупателям квартир ещё и помнить о необходимости требовать справку о всех зарегистрированных в квартире жильцах, чтобы не получить на приобретенную жилплощадь «вечного квартиранта».

Источник информации: Чайковские.Новости



Добавить комментарий

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Популярные новости

От Ольховки до Сайгатки

От Ольховки до Сайгатки

Город Чайковский вырос на месте села Сайгатка, известного с 1645 г. «Народ умирает, когда становится населением. А населением он становится, когда забывает свою историю», - говорил Ф. Абрамов. Чтобы помнили и знали историю малой Родины логотип чайковские.рф совместно с краеведом Олегом Кустовым запускает цикл статей о селе Сайгатка и его жителях. 

Вс 28 июля 2019, 14:36
Комментариев: 1

Как в Чайковском осваивают «комплексную застройку»

Как в Чайковском осваивают «комплексную застройку»

Не все земельные участки в черте города Чайковский будут полностью обеспечены инфраструктурой. Арендаторы пытаются переложить свои обязательства на муниципалитет, но в бюджете развития таких перспектив не предусмотрено. 

Пн 12 августа 2019, 10:52
Комментариев: 3

Чайковские рыбаки поймали «Еловскую рыбку»

Чайковские рыбаки поймали «Еловскую рыбку»

В рамках XI межрайонного фестиваля «Еловская рыбка» в середине июля прошли открытые лично-командные соревнования по рыбной ловле. Рыбаки из Чайковского не только не пропустили соревнования, но и вернулись домой с кубками и медалями.

Чт 25 июля 2019, 16:30
Комментариев: 0

Улетай-2019: три дня солнца, отдыха и музыки

Улетай-2019: три дня солнца, отдыха и музыки

19-21 июля в селе Лагуново Сарапульского района прошёл 13-й рок-фестиваль «Улетай». Он уже смело конкурирует с «Нашествием» за титул «Главного события лета».

Чт 25 июля 2019, 13:32
Комментариев: 1

Ответ Чайковской ЦГБ: «Заработная плата водителей «скорой» не изменилась»

Ответ Чайковской ЦГБ: «Заработная плата водителей «скорой» не изменилась»

Сегодня, 12 августа 2019 года, в социальных группах в ВКонтакте появились недовольные посты о нашем здравоохранении. В частности, водитель «скорой помощи», пожелавший остаться анонимным, сообщил о низкой зарплате и переработке, а также о нехватке бригад скорой помощи. Единственным выходом из ситуации пользователь видит увольнение главы Чайковской ЦГБ. Во второй половине дня Администрация Чайковской городской больницы дала ответ по сложившейся ситуации.

Пн 12 августа 2019, 17:35
Комментариев: 13

К Земле приближается военный флот НЛО

К Земле приближается военный флот НЛО

Уфологи обнаружили на снимках NASA движущийся к Земле флот НЛО. Об этом сообщает discover24.ru.

Пт 09 августа 2019, 15:13
Комментариев: 28

В Чайковском требуют отставки главврача ЦГБ

В Чайковском требуют отставки главврача ЦГБ

В Чайковском требуют отставки главврача больницы, который якобы сэкономил на водителях «скорой». Призыв о сборе подписей был опубликован анонимно работником «скорой» в популярном городском сообществе «Черный список Чайковский». 

Пн 12 августа 2019, 12:26
Комментариев: 36

Обзор видео-роликов с YouTube: «До долины водопадов» и «Чайковский недоремонт»

Обзор видео-роликов с YouTube: «До долины водопадов» и «Чайковский недоремонт»

Портал вновь публикует «порцию» видеороликов, так или иначе связанных с городом Чайковский, появившихся на YouTube за прошедшую неделю, с 13-го по 19-е июля 2019 года.

Cб 20 июля 2019, 10:00
Комментариев: 0

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Минздрав Прикамья провел проверку в Чайковском

После того, как водители станции скорой помощи выдвинули требования к главному врачу местной ЦГБ, чтобы он вернул справедливую оплату труда, 15 августа в Чайковском состоялась межведомственная рабочая встреча среди представителей Министерства здравоохранения Пермского края, медицинского сообщества, независимых профсоюзов, прокуратуры, полиции и федеральной инспекции.

Пт 16 августа 2019, 16:55
Комментариев: 10

В Чайковском требуют отставки главврача ЦГБ

В Чайковском требуют отставки главврача больницы, который якобы сэкономил на водителях «скорой». Призыв о сборе подписей был опубликован анонимно работником «скорой» в популярном городском сообществе «Черный список Чайковский». 

Пн 12 августа 2019, 12:26
Комментариев: 36

Специалисты краевого Минздрава проведут проверку в Чайковском

Недовольство здравоохранением в Чайковском вылилось в сеть – уже несколько дней идет бурное обсуждение сложившейся в городе ситуации. Водители станции скорой помощи выдвинули требования к главному врачу местной ЦГБ, чтобы он вернул справедливую оплату труда. Коллег поддержали и медики. В связи с этим сотрудниками минздрава будет проведена проверка.

Ср 14 августа 2019, 17:31
Комментариев: 10

Профессии будущего в Прикамье

Топ-5 основных областей,  в которых спрос на специалистов в ближайшие годы будет только расти.

Вт 08 августа 2017, 10:43
Комментариев: 2

Чайковские.НОВОСТИ оперативно сообщают последние новости в г. Чайковский и другие важные события в Чайковском муниципальном районе и городе.

 18+ 

Пользовательское соглашениеСоглашение о конфиденциальности информации

Сетевое издание "Чайковские.рф" (Chaikovskie.ru). Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-56572 от 26.12.2013 г. Учредитель и издатель Общество с ограниченной ответственностью "Мегаарт".
Адрес редакции: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон редакции: +7 (34241) 22 345.
Адрес учредителя: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон: +7 (34241) 22 400.

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях и сообщениях пользователей сайта. Редакция не предоставляет справочной информации. Материалы обозначенные символом PR распространяются на платной основе.

©2013 Чайковские.рф
Перепечатка материалов допускается с разрешения редакции с обязательным указанием прямой ссылки на сайт chaikovskie.ru