НОВОСТИ КОМПАНИЙ

Все новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Все новости

Опросы

Какой у вас цвет волос?







Реклама

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд?

Жилищный вопрос беспрерывно обеспечивает законодателей и органы судопроизводства работой. Нередко новый владелец квартиры проглядел и пытается выписать скрытого собственника. Нужно помнить о том, что есть особые категории людей, которые могут стать «вечными квартирантами». 

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд?
Вт 12 февраля 2019, 13:50

Фото: 24smi.org


Итак, кого нельзя выписать из квартиры никогда, а чьё снятие с регистрации возможно, но потребует серьёзных моральных и финансовых затрат? логотип чайковские.рф напоминает читателям, кто и на что имеет право.

Несовершеннолетнего нельзя выписать «вникуда»

Интересы несовершеннолетних в жилищном вопросе государство охраняет тщательно. При снятии с регистрационного учёта c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребёнка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Снятие ребёнка с регистрационного учёта возможно с их согласия.

Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребёнка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и тому есть убедительные доказательства. В этом случае суд выписывает несовершеннолетнего гражданина. Но не всегда.

Например, нельзя выписать ребёнка из трёхкомнатной квартиры в комнату коммуналки.  Если у несовершеннолетнего есть доля в жилплощади, то снять его с регистрации ещё сложнее: только при согласии органов опеки и попечительства.

Нетрудоспособный родственник

…или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Даже если кому-то очень надоело делить кров с нетрудоспособным родственником – пожилым, недееспособном или инвалидом, – даже попытаться выписать его не получится иначе, чем через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.

Бывшие члены семьи без своей жилплощади

Для собственника и ответственного квартиросъёмщика попросить бывшего мужа / бывшую жену покинуть помещение на следующий день после официального расторжения брака — очень соблазнительно, конечно. Но что, если бывшему члену семьи совершенно некуда уйти, а денег на съём квартиры у него нет? Распространённое в судебной практике решение — позволить лицу без определённого места жительства проживать в квартире некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трёх месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг, при фактическом проживании в квартире, выписанным быть не может.

Лица, указанные в завещании

Те, кто указан в завещании собственника квартиры, тоже не могут быть выписаны, даже если это бывший родственник или вообще посторонний человек. Собственник выделил ему для проживания квадратные метры, вот он и будет на них проживать, даже если собственник сменится. Завещание можно оспорить в судебном порядке, но в российском законодательстве воля завещателя всегда приоритетна.

Рентополучатель

Человек, заключивший договор ренты, не теряет права проживать в своей квартире, хотя по документам владельцем квартиры становится рентодатель. Но рентополучатель не может быть снят с регистрационного учёта. Новые владельцы не имеют права лишить прежних собственников прописки и обязаны обеспечить им должный уровень проживания, иначе квартира им может и не достаться, а суд однозначно встанет на сторону рентополучателя.

Наниматели служебного жилья

Некоторые жильцы получают вечную прописку в служебных квартирах. Это касается зарегистрировавшихся до 2005 года и нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также всех, кто проработал на предприятии, предоставившем жилплощадь, более 10 лет. Кроме того, из служебного жилья не могут быть выселены наниматели, если они прожили в нём более трёх лет после возникновения оснований для выезда, например, когда договор на служебную квартиру прекратил свое действие.

«Отказники» от приватизации

Пожизненное право на квартиру сохраняют проживающие, отказавшиеся от своей доли квартиры в ходе приватизации. Тут у суда никаких колебаний не будет – человек уступил свою часть квартиры, но собственнику придётся потесниться!

Пропавшие без вести

Бывает, человек уезжает куда глаза глядят, и не дает о себе знать – от большой обиды или занятости. Или родственники не очень-то его и ищут, а просто просят признать его без вести пропавшим. Через несколько лет, без вести пропавший появляется – допустим, всё это время он жил в тайге и охотился на белок. Или писал философский трактат, неважно. Важно, что суд немедленно восстановит его право пользоваться квартирой, даже если у жилплощади сменился собственник. Как будут удивлены хозяева, когда на их пороге возникнет посторонний гражданин со связкой беличьих шкурок! Страшно представить! Это еще ничего. На пороге может появиться и человек из мест не столь отдалённых. Он, допустим, просидел там всю приватизацию, от которой и отказался, а теперь пришёл осуществить своё право пользования квартирой. И закон будет на его стороне!

Всем нам неплохо знать свои права, а покупателям квартир ещё и помнить о необходимости требовать справку о всех зарегистрированных в квартире жильцах, чтобы не получить на приобретенную жилплощадь «вечного квартиранта».

Источник информации: Чайковские.Новости



Добавить комментарий

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Популярные новости

Штраф 5 тысяч за шашлык на даче

Штраф 5 тысяч за шашлык на даче

Для того, чтобы пожарить шашлык на собственной даче, вам потребуется оборудовать специальное место с соблюдением правил пожарной безопасности. Иначе МЧС наложит штраф до 5 тысяч рублей. О правилах отдыха с «огоньком» пишет radarmedia.net .

Вт 09 апреля 2019, 13:00
Комментариев: 19

В Чайковский едет цирк, который разрушает стереотип «цирк для детей»

В Чайковский едет цирк, который разрушает стереотип «цирк для детей»

Креативный директор цирка Анастасия Шленская: «Мы работаем над тем, чтобы стереотип «цирк для детей» был разрушен. Программа создается с учетом интересов публики разных возрастов». Купол цирка в Чайковском расположится около стадиона «Центральный» в микрорайоне Парковый.

Чт 18 апреля 2019, 11:20
Комментариев: 0

В Чайковский привезли паяльник для сварки труб канализационного коллектора

В Чайковский привезли паяльник для сварки труб канализационного коллектора

Вчера, 12 апреля, к месту проведения ремонтных работ поступили паяльный аппарат для сварки труб и первая партия полиэтиленовых труб. МУП «Водоканал» начал прокладывать траншею и укладывать трубы нового канализационного коллектора.

Cб 13 апреля 2019, 10:00
Комментариев: 8

Организаторов школьного питания в Чайковском привлекут к ответственности

Организаторов школьного питания в Чайковском привлекут к ответственности

Чайковской городской прокуратурой выявлены нарушения законодательства ООО «Скиф», МУП «Оскар» при организации питания в школах №2, №9. 

Ср 27 марта 2019, 17:00
Комментариев: 41

Авария на Завьялово. День третий

Авария на Завьялово. День третий

Сегодня, 13 апреля 2019 года, МУП «Водоканал» планирует завершить аварийно-восстановительные работы по замене канализационного коллектора на участке трассы протяженностью 300 м по ул. 40 лет Октября. 

Cб 13 апреля 2019, 11:29
Комментариев: 7

Детей из малоимущих семей в чайковских школах кормили просрочкой

Детей из малоимущих семей в чайковских школах кормили просрочкой

логотип чайковские.рф стали известны подробности результатов проверки организации питания в Чайковских школах №2 и №9. Здесь детей из малоимущих семей кормили по отдельному меню, а в пищеблоке найдены просроченные и запрещенные продукты.

Чт 28 марта 2019, 11:42
Комментариев: 93

Фотомарафон «Без пяти 100». Часть 1

Фотомарафон «Без пяти 100». Часть 1

В рамках празднования 95-летия Фокинского района (ныне Чайковского) МАУК «Центр развития культуры» запустил фотомарафон «Без пяти 100». логотип чайковские.рф решили поддержать идею. Предлагаем вашему вниманию 7 фотографий, связывающих прошлое и настоящее.

Вс 31 марта 2019, 11:40
Комментариев: 4

Юрий Востриков отказался от бизнеса

Юрий Востриков отказался от бизнеса

Глава Чайковского округа Юрий Востриков вышел из всех компаний, в которых он числился учредителем. Руководителями и совладельцами фирм ООО «Скиф» и ООО «Гарант-Инвест» стали бывшие доверительные управляющие чиновника.

Пт 29 марта 2019, 13:02
Комментариев: 0

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Новый тариф на содержание жилья начнет действовать с 1 мая

С 1 мая в Чайковском повышается коммунальный тариф на содержание жилья  на 5,5%. 

Пт 19 апреля 2019, 12:11
Комментариев: 37

Что готовит чайковцам Первомай?

В рамках празднования Дня весны и труда в Чайковском пройдёт немало интересных и ярких мероприятий. О них подробнее в материале логотип чайковские.рф.

Пт 19 апреля 2019, 13:43
Комментариев: 1

В России хотят ввести налог на рыбалку

По словам эксперта, подобная практика существует в ряде зарубежных стран. В качестве примера приводят Кипр, где жители платят раз в год, а средства идут на охрану водоемов и сохранение популяции рыб. 

Пн 22 апреля 2019, 12:23
Комментариев: 9

Удачный союз Науки и Бизнеса

Что представляет собой современная российская элита – класс крупных предпринимателей? Многих олигархов характеризует оторванность от проблем российского общества. Они живут, не чувствуя страны. Что они оставят после себя? Заверенный у нотариуса список имущества? Стяжание богатства ради богатства ведет в тупик и личность, и дело, и национальную экономику.

Ср 30 ноября 2016, 15:08
Комментариев: 6

Чайковские.НОВОСТИ оперативно сообщают последние новости в г. Чайковский и другие важные события в Чайковском муниципальном районе и городе.

 18+ 

Пользовательское соглашениеСоглашение о конфиденциальности информации

Сетевое издание "Чайковские.рф" (Chaikovskie.ru). Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-56572 от 26.12.2013 г. Учредитель и издатель Общество с ограниченной ответственностью "Мегаарт".
Адрес редакции: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон редакции: +7 (34241) 22 345.
Адрес учредителя: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон: +7 (34241) 22 400.

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях и сообщениях пользователей сайта. Редакция не предоставляет справочной информации. Материалы обозначенные символом PR распространяются на платной основе.

©2013 Чайковские.рф
Перепечатка материалов допускается с разрешения редакции с обязательным указанием прямой ссылки на сайт chaikovskie.ru