Участие нотариуса в сделках с недвижимостью теперь не обязательно
С 31 июля в России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. Сделки с недвижимостью в долевой собственности больше не будут требовать нотариального удостоверения.
Фото: megaidei.ru
С 31 июля 2019 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежали нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если одновременно выполняются три условия: 1. все собственники долей являются совершеннолетними и дееспособными гражданами; 2. все без исключения собственники согласны продать свою недвижимость; 3. продажа проходит в рамках одной сделки, то есть либо одному покупателю, либо нескольким покупателям в их общую долевую собственность.
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. Ведь при нотариальном удостоверении договора участники сделки должны оплатить не только услуги нотариуса, но и государственную пошлину, а согласно установленным законодательством тарифам это 0,5 % от стоимости недвижимого имущества. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса, сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Пермского края.
В том случае, если при самостоятельном составлении договора у сторон сделки возникли вопросы и сомнения, юристы Кадастровой палаты готовы помочь: проконсультировать и подготовить проект договора в соответствии со всеми нюансами конкретной сделки. Записаться на такую консультацию и уточнить все условия её оказания можно по телефону: (342) 235-71-32.
Источник информации: Чайковские.Новости
Добавить комментарий
Новые меры поддержки рождаемости вступили в силу
Естественная убыль населения в России в 2019 году побила все рекорды за последние 11 лет. Правительство страны принимает меры по стимулированию рождаемости.
Кто просит депутата ГД Журову поднять пенсионный возраст до 70 лет?
В России есть люди, готовые работать до 70 лет. Депутат Госдумы и олимпийская чемпионка Светлана Журова призналась, что ее просят еще поднять пенсионный возраст. Об этом пишет «КП».
Обзор видео-роликов с YouTube: «Самое интересное за 20 минут» и «На том берегу»
Портал вновь публикует «порцию» видеороликов, так или иначе связанных с городом Чайковский, появившихся на YouTube за прошедшую неделю, с 21-го по 27-е декабря 2019 года.
Дачный воришка предстанет перед судом
Сотрудниками Чайковской полиции окончено предварительное расследование уголовного дела в отношении неработающего, ранее судимого 46-летнего местного жителя. Ему предъявлено обвинение в совершении шести краж с незаконным проникновением в жилище. Общая сумма ущерба составила порядка 14 тысяч рублей.
Рецепт от «Оскара»: Как подарить детям радость
Предприятие общественного питания «Оскар» имеет свои давние традиции, опыт, и знает, как устроить вкусный праздник для детей. В преддверии Нового 2020 года воспитанники и педагоги коррекционной школы с. Фоки получили от кулинаров очередной сюрприз.
Обзор видео-роликов с YouTube: «Горки, елки, новый год» и «Русская пробежка»
Портал вновь публикует «порцию» видеороликов, так или иначе связанных с городом Чайковский, появившихся на YouTube за прошедшую неделю, с 27-го декабря 2019 года по 3 января 2020 года.
В «Чайковские по чесноку» Андрей Новоселов признался, за что уважает Сталина
Известный в Чайковском активист, общественный деятель Андрей Новоселов рассказал в студии «По чесноку» почему он не может общаться с сыном, за что уважает Сталина и какие претензии к нему имеет суд.
Маршрут № 6 в Чайковском будет обслуживать новый перевозчик
С 1 января 2019 года жители микрорайона Завьялово могли остаться без маршрута № 6, так как перевозчик отказался от маршрута из-за его убыточности. Сегодня мэрия Чайковского округа сообщила о том, что жителям района беспокоиться не о чем – новый перевозчик найден.
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
История Сайгатки: Детский садГород Чайковский вырос на месте села Сайгатка, известного с 1646 г. «Народ умирает, когда становится населением. А населением он становится, когда забывает свою историю», - говорил Ф. Абрамов. Чтобы помнили и знали историю малой Родины
Вс 19 января 2020, 09:24
Комментариев: 8
|
Андрей Лузин в «Чайковские по чесноку» раскрыл сумму «призовых» чемпиона мира по каратеДействующий чемпион мира по карате Киокусинкай Андрей Лузин в гостях «Чайковские по чесноку» рассказал, где хранится его Кубок, какую сумму призовых он получил за победу и за что ему дали прозвище «Краб».
Чт 16 января 2020, 11:00
Комментариев: 3
|
В Чайковском за сутки горели два автомобиляВчера и сегодня огнеборцы дважды выезжали на тушение горящих автомобилей. В обоих случаях обошлось без жертв. Пожарные напоминают жителям Чайковского о профилактических мерах, которые помогут защитить автомобиль от возгорания.
Пн 20 января 2020, 17:37
Комментариев: 0
|
Город Чайковский включен в «Красный маршрут»В 2015 году Чайковский вошел в федеральный проект «Красный маршрут». Он призван привлечь туристов из Китая. Первые из них прибудут в Прикамье уже в 2016 году. Жителей Поднебесной интересует исключительно советское прошлое России.
Пн 21 марта 2016, 10:12
Комментариев: 18
|