Участие нотариуса в сделках с недвижимостью теперь не обязательно
С 31 июля в России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. Сделки с недвижимостью в долевой собственности больше не будут требовать нотариального удостоверения.
Фото: megaidei.ru
С 31 июля 2019 года вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежали нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.
Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если одновременно выполняются три условия: 1. все собственники долей являются совершеннолетними и дееспособными гражданами; 2. все без исключения собственники согласны продать свою недвижимость; 3. продажа проходит в рамках одной сделки, то есть либо одному покупателю, либо нескольким покупателям в их общую долевую собственность.
Отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. Ведь при нотариальном удостоверении договора участники сделки должны оплатить не только услуги нотариуса, но и государственную пошлину, а согласно установленным законодательством тарифам это 0,5 % от стоимости недвижимого имущества. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса, сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Пермского края.
В том случае, если при самостоятельном составлении договора у сторон сделки возникли вопросы и сомнения, юристы Кадастровой палаты готовы помочь: проконсультировать и подготовить проект договора в соответствии со всеми нюансами конкретной сделки. Записаться на такую консультацию и уточнить все условия её оказания можно по телефону: (342) 235-71-32.
Источник информации: Чайковские.Новости
Добавить комментарий
Предприниматели из Чайковского попались на неуплате 600 миллионов налогов
Прокуратура Пермского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора и главного бухгалтера чайковского ООО «НГД Трейд».
Фотофакт: В аварийной брусчатке под ногами женщины провалилась лестница
В социальных сетях 7 ноября 2019 года появился крик о помощи от жительницы брусчатого дома в Чайковском. Женщина рассказала, что под ногами пожилой женщины провалилась лестница. Соседка чудом физически не пострадала.
В Чайковском найден контейнер, излучающий радиацию
Контейнер со знаком «радиация» найден на берегу Чайковского судоходного канала р. Кама. Как выяснилось позже, радиационный фон вокруг него был превышен в 7 раз.
«Лес победы» высадили в Чайковском
Сотрудники чайковской полиции присоединились к всероссийской эколого-патриотической акции «Лес победы».
В Прикамье введут налог для самозанятых
Министерство финансов включило Пермский край в перечень субъектов России, в которых в 2020 году оно проведет эксперимент по применению нового налога для самозанятых.
Лучший в Прикамье специалист МФЦ работает в Чайковском
Подведены итоги конкурса «Лучший многофункциональный центр Пермского края 2019 года». Это региональный этап всероссийского конкурса, который ежегодно проводится Министерством экономического развития РФ.
Судья в отставке Ольга Козлова награждена за вклад в совершенствование правосудия
Постановлением Президиума Совета судей РФ судья в отставке Чайковского городского суда Ольга Федоровна Козлова награждена почетным знаком Совета судей РФ «Ветеран судебной системы».
В Сайгатском заливе спасены два рыбака
В субботу, 26 октября, спасатели получили сообщение о том, что в районе Векошинки тонет лодка «Прогресс», на борту которой 2 человека.
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
В Чайковском найден контейнер, излучающий радиациюКонтейнер со знаком «радиация» найден на берегу Чайковского судоходного канала р. Кама. Как выяснилось позже, радиационный фон вокруг него был превышен в 7 раз.
Пн 18 ноября 2019, 11:00
Комментариев: 2
|
Краевой минздрав «юлит», а в Чайковском разгорается протестОрганизаторы группы в соцсетях «За сохранение автономности Чайковской детской горбольницы» объявили о готовящемся митинге против объединения с Центральной городской больницей.
Пт 15 ноября 2019, 13:35
Комментариев: 19
|
Угрозы радиационного загрязнения в Чайковском нетРедакция
Пн 18 ноября 2019, 14:27
Комментариев: 0
|
В погоне за искусственным счастьемКогда у тебя есть дорогая машина, красивые вещи, дорогой дом и другие символы высокого статуса, ты начинаешь ощущать как будто ты стоишь дороже. Поэтому мой сосед, не имеющий этих символов, нищеброд, а я богач.
Пт 10 февраля 2017, 12:35
Комментариев: 2
|
