В каких случаях могут изъять жилье у собственников

Аналитики обобщили, в каких ситуациях владельцы могут лишиться своей квартиры по решению суда. В их числе незаконная перепланировка, неуплата ЖКУ, бесхозяйственность. Об этом пишет РБК.

Согласно Жилищному кодексу, органы местного самоуправления вправе подать на собственника жилья в суд в случае если он нарушает интересы и права соседей, пожарные, санитарно-гигиенические и экологические нормы. Изъять жилье могут если собственник устроил в квартире промышленное производство. Запрещено так же  использование жилых помещений в культовых целях. Согласно ст. 293 Гражданского кодекса, помещение по решению суда может быть изъято и продано с торгов. При этом вырученные средства возвращаются владельцу недвижимости за вычетом судебных издержек.

Выселение может быть применено и в случае бесхозяйственного использования квартиры. Здесь имеется ввиду создание пожаро- или взрывоопасной ситуации, нарушение целостности несущих конструкций здания, угрозы для инженерных систем.

Другое основание для выселения — незаконная перепланировка квартиры. Согласно Жилищному кодексу РФ, любые изменения конфигурации жилого помещения проводятся только по согласованию с органами местного самоуправления и на основании принятого ими решения. Все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Если органы государственного жилищного надзора или муниципального жилищного контроля выявят факт незаконной перепланировки и он не будет устранен в установленный срок, квартиру могут изъять в судебном порядке и продать с торгов.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса, лишиться жилья можно также за неуплату жилищно-коммунальных услуг. Если владелец недвижимости не платит за ЖКУ в течение полугода, управляющая компания имеет право подать иск в суд с требованием выселить должника из квартиры. Ст. 237 и 256 Гражданского кодекса позволяют также конфисковывать недвижимость, если у его владельца есть другие задолженности. Однако если квартира является единственным жильем должника, изъять ее запрещает ст. 446 Гражданского процессуального кодекса. Если квартира взята в ипотеку, банк вправе потребовать продажи заложенной недвижимости в случае неуплаты кредита. При этом на ипотечную квартиру действие ст. 446 ГК РФ не распространяется.

Собственник также может лишиться квартиры, если сделка была заключена незаконно (с нарушением прав предыдущих собственников). При этом в России действует закон, который гарантирует выплату компенсации добросовестному покупателю за изъятие жилья из-за недействительности сделки, произошедшей не по его вине. С 1 января 2020 года можно обратиться за такой выплатой из бюджета.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса, жилое помещение может быть изъято, если земельный участок, на котором оно находится, понадобился для государственных или муниципальных нужд. Собственник в этом случае получает компенсацию, размер которой должен покрывать не только стоимость жилья, но и расходы на переезд.

Источник информации: Чайковские.Новости

1 января повысятся цены на водку и коньяк

Минфин России пересмотрел цены алкогольной продукции крепостью свыше 28%. Приказ вступит в силу 1 января 2020 года.

Пн 30 декабря 2019, 15:19

Комментариев: 2

Обзор видео-роликов с YouTube: «Горки, елки, новый год» и «Русская пробежка»

Портал вновь публикует «порцию» видеороликов, так или иначе связанных с городом Чайковский, появившихся на YouTube за прошедшую неделю, с 27-го декабря 2019 года по 3 января 2020 года.

Cб 04 января 2020, 10:17

Комментариев: 10

Краевой минздрав уволил главврача Чайковской детской больницы

В Чайковской детской городской поликлинике назначен новый главврач из Перми Дмитрий Бондарь. Ранее занимавшая должность главврача ЧДГБ Лариса Грибкова уволена.

Чт 26 декабря 2019, 16:11

Комментариев: 34

В Чайковском состоялась лыжная гонка на призы Воткинской ГЭС

В Чайковском состоялась традиционная «Рождественская лыжная гонка» на призы Воткинской ГЭС. Соревнования, организованные городской федерацией лыжного спорта, прошли в рамках благотворительной программы ПАО «РусГидро».

Пн 30 декабря 2019, 15:37

Комментариев: 1

Не пропусти «новогодний звездопад»

Первый «звездный дождь» нового года можно увидеть в его первых числах. Это метеорный поток Квадрантиды, который традиционно наблюдается между 28 декабря и 7 января.

Вт 31 декабря 2019, 10:05

Комментариев: 0

Фоторепортаж: Зима в Чайковском

В начале декабря на портале  стартовал конкурс фотографий «Зима в Чайковском». Как и обещали, в конце месяца мы публикуем работы, присланные горожанами для участия в конкурсе. Здесь собраны фотографии города Чайковский и окрестностей, показывающие, каким было начало зимы 2019 года! Смотрим!

Пн 30 декабря 2019, 14:46

Комментариев: 4

Рецепт от «Оскара»: Как подарить детям радость

Предприятие общественного питания «Оскар» имеет свои давние традиции, опыт, и знает, как устроить вкусный праздник для детей. В преддверии Нового 2020 года воспитанники и педагоги коррекционной школы с. Фоки получили от кулинаров очередной сюрприз. 

Пн 30 декабря 2019, 12:09

Комментариев: 0

Обзор видео-роликов с YouTube: «Самое интересное за 20 минут» и «На том берегу»

Портал вновь публикует «порцию» видеороликов, так или иначе связанных с городом Чайковский, появившихся на YouTube за прошедшую неделю, с 21-го по 27-е декабря 2019 года.

Cб 28 декабря 2019, 09:12

Комментариев: 0

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ