Продажа гаражей в Новом Уренгое

Продажа гаражей

Гараж служит удобным способом хранения автомобиля. Здесь машина защищена от осадков и злоумышленников. Оставлять автомобиль на неохраняемой стоянке опасно – его могут повредить или угнать. Кроме того, парковочных мест рядом с многоэтажным домом обычно хватает не всем.

Обеспечить безопасность сделки по покупке или продаже гаража поможет опытный специалист. Он грамотно составит договор. Подобное соглашение избавит от многих проблем и покупателя, и продавца. Покупатель станет владельцем гаража после регистрации права собственности, а продавец гарантированно поучит деньги.

Особенности выбора

Иметь собственный гараж гораздо удобнее, чем платить за аренду. Поэтому при его выборе нужно обратить внимание на следующие критерии:

• расположение объекта;
• материал, из которого выполнена постройка;
• размеры гаражного помещения;
• наличие ямы, электричества;
• порядок в документации.

Стоимость гаража зависит от всех перечисленных факторов. Для собственника удобнее всего, когда место для хранения автомобиля находится близко к дому.

Самой надежной и долговечной постройкой считается кирпичная. Однако стоимость такого гаража будет дороже, чем аналога из шлакобетона, обладающего похожими характеристиками.

Гаражи бывают движимые и недвижимые, отдельно стоящие и находящиеся в составе гаражного кооператива. К движимым объектам относятся металлические конструкции, не имеющие фундамента. Схема регистрации права собственности на такой гараж отличается от регистрации недвижимого имущества. Все гаражи с фундаментом считаются недвижимыми объектами.

Налоги

Движимые конструкции, расположенные на земле, которая является собственностью владельца, не облагаются налогом. Платить приходится только налог на землю. Если же гараж с фундаментом, то нужно платить не только налог на землю, но и на недвижимость. Сумма рассчитывается от кадастровой стоимости постройки.

Размер налога гаража в ГСК высчитывает бухгалтер кооператива в соответствии с общей квитанцией.

Оформление сделки

Оформляя сделку, стороны должны изучить содержание договора. Перед покупкой стоит осмотреть гараж, поскольку в договоре имеется пункт, в котором говорится, что у покупателя нет претензий к состоянию объекта.

Если недвижимость расположена в ГСК, то рекомендуется проверить технический паспорт объекта. Проблемы регистрации могут быть, если занята дополнительная площадь земли без согласования с членами кооператива.

Источник информации: Чайковские.Новости

Служба «03» информирует

Заведующий чайковской станцией скорой медицинской помощи Николай Сухопяткин рассказывает о работе своего учреждения и обстановке в Чайковском за прошедшую неделю

Вс 27 ноября 2022, 12:29

Комментариев: 12

За борщевик назначили ответственным Минагро Прикамья

На заседании регионального правительства ведомство представило новый поэтапный план борьбы с сорным растением, представляющим опасность для жизни и здоровья людей

Вс 13 ноября 2022, 09:50

Комментариев: 1

В Прикамье создаётся фармацевтический кластер «Парма» для разработок лекарственных препаратов

Часть из них предназначены для профилактики и лечения социально значимых заболеваний. Некоторые лекарства уже сейчас проходят опытные испытания. Кроме того, в ближайшие годы планируется возродить в регионе внутриаптечное производство для педиатрической практики, удвоить число специалистов отрасли, выпускаемых Пермской фармацевтической академией

Чт 10 ноября 2022, 17:48

Комментариев: 1

Путёвка в Волгоград ждёт вас!

Чайковские старшеклассники ещё успевают стать участниками игры «Я и Великая Победа». Приём заявок продлён до 19 ноября

Пт 18 ноября 2022, 09:01

Комментариев: 0

На «Точмаше» пожар

Сегодня утром в Чайковском загорелось здание завода «Точмаш-Прогресс»

Вт 15 ноября 2022, 11:33

Комментариев: 0

Год исправительных работ за кражу

Жительница Чайковского ответила перед судом за кражу с банковской карты

Cб 12 ноября 2022, 03:16

Комментариев: 1

Сработает ли «пендель от губернатора»?

Губернатор Прикамья Дмитрий Махонин поручил ускорить ремонт здания драмтеатра в Чайковском

Пт 02 декабря 2022, 11:01

Комментариев: 18

В Чайковском округе с января вырастет плата за детсад

В детских садах стали появляться объявления, информирующие родителей о повышении платы за детский сад

Cб 26 ноября 2022, 09:26

Комментариев: 7

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ