С 14 лет дети имеют право самостоятельно совершать сделки с недвижимостью

Ситуацию комментирует заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Микова:

 – В этой ситуации сделка не была зарегистрирована, потому что в договоре отсутствовали необходимые подписи сыновей.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет, что сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного всеми лицами, совершающими сделку, или уполномоченными ими лицами.

Оба сына должны были подписать договор. Младший сын тоже достиг возраста, когда он должен самостоятельно подписывать такие документы с письменного согласия своих законных представителей. В нашем случае – родителей. Здесь действует норма статьи 26 Гражданского кодекса РФ.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ) также определяет требования, предъявляемые к документам, представленным для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Они должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права, иметь все надлежащие подписи сторон и, конечно, должны быть заверены печатями.

К сведению: если гражданин из-за физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой человек. Подпись доверенного лица должна быть засвидетельствована нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, из-за которых совершающий сделку не мог подписать документы сам.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки совершают от их имени родители, усыновители или опекуны.

Источник информации: Чайковские.Новости

Комментарии (2)

В Чайковской городской больнице появился резервный источник электропитания

Между улицами Ленина и Мира проложена кабельная линия протяжённостью более 800 м

Ср 15 ноября 2023, 11:20

Комментариев: 3

В Перми двое мужчин сдавали телефонные номера в аренду мошенникам

Правоохранителями изъято свыше 12 тысяч сим-карт различных сотовых операторов

Ср 15 ноября 2023, 09:15

Комментариев: 2

«Газпром трансгаз Чайковский» поддержал идеи активных жителей

В Чайковском городском округе завершилась реализация проектов, ставших победителями конкурса «Живи ярко!», который проводит предприятие «Газпром трансгаз Чайковский». В этом году в число обладателей грантов вошли три проекта

Пт 17 ноября 2023, 16:08

Комментариев: 1

Алексей Агафонов пообещал приложить все силы для развития Чайковского округа

Вчера во Дворце культуры прошла торжественная церемония вступления в должность главы городского округа – главы администрации Чайковского городского округа Алексея Валентиновича Агафонова

Cб 02 декабря 2023, 12:13

Комментариев: 7

Автобус рейса «Чайковский – Б. Букор» будет ходить по новому расписанию

Чайковский автовокзал опубликовал новое расписание пригородного маршрута автобуса, следующего из Чайковского в Большой Букор и обратно

Пт 24 ноября 2023, 15:03

Комментариев: 0

Жительницу Вассят наградили за достойное воспитание сына

Любовь Санникова награждена общественной премией «Мать-героиня» в номинации «Мать, воспитавшая героя»

Ср 15 ноября 2023, 13:13

Комментариев: 1

Любовь Санникова из Вассят получила награду в Москве

Общественной награды «Мать-героиня» в номинации «Мать, воспитавшая героя» удостоена жительница Чайковского округа, воспитавшая сына, который спас детей

Cб 25 ноября 2023, 11:24

Комментариев: 0

Житель Чайковского задержан за незаконный оборот наркотиков

Более двух граммов наркотического вещества было изъято у мужчины

Вт 14 ноября 2023, 17:14

Комментариев: 0

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ