Совсем недавно в Чайковском, в районе городской набережной на ул.Ленина, жители наблюдали работу сваебойных машин, слышали шум «молота», забивающего сваи. писали о том, что, по данным городской администрации, здесь будет построено 17-этажное здание. В редакцию поступило множество вопросов, касаемых безопасности данного строения, многие переживают, что дом в 17 этажей может постепенно «сползти» в Сайгатский залив. Мы обратились к специалистам компании «РСУ-6», чтобы развеять слухи.
«Здание, которое мы решили построить на берегу Сайгатского залива действительно сложное, поэтому экспертизу проекта пермских архитекторов делали в Москве», - рассказал директор ООО РСУ-6 Андрей Фоминых, - «Земельными изысканиями занимались специалисты из Ижевска ООО ПИФ «Грин». По их завершении был представлен исчерпывающий отчет за подписью 11 экспертов, которые несут персональную ответственность за каждую букву в документе».
Прежде чем принять решение о строительстве высотного дома на набережной, были проведены серьезные геологические исследования. Буровые машины собрали пробы грунта с глубины 20 метров. Далее каждая проба подверглась лабораторным испытаниям. Из полученных данных сделан вывод о прочности и несущих способностях грунта.
«Изыскатели просверлили толщу земли до слоя «Пермского периода», эту глинистую почву «утаптывали» динозавры», - уточнил глубину геологических исследований заместитель директора по подготовке строительства Вадим Аверин. - «Все что находится выше, представляет собой слоеный пирог из довольно устойчивых почв времен «Пермского моря», когда Уральские горы были рифами в нем. Наши геологические изыскания показали, что в основании будущего здания слабых грунтов нет. А грунтовые воды, залегающие на этом участке на глубине 14 метров, никакого негативного воздействия на устойчивость сооружения оказать не могут».
Вместе с тем, изначально, для повышения прочности и безопасности объекта было принято решение строить самый надежный свайный фундамент. С учетом результатов геологических изысканий, из двух видов: «Свая-стойкая» и «Висячая свая» была выбрана вторая.
Для справки: Висячие сваи – это железобетонные столбы, которые опираются на непосредственно сжимаемый грунт. Сваи несут нагрузку за счет трения всего тела изделий, а не только острия.
«Самый высокий в Чайковском 17-этажный дом с апартаментами на набережной будет стоять на так называемых «висячих» сваях. Технология их установки такова: свая забивается на определенную глубину, затем, ее оставляют в покое на 20 дней. За это время, грунт как бы обволакивает этот бетонный столб, и он прочно «приклеивается». Через 20 дней специалисты, путем механического воздействия и математических расчетов проверят, насколько прочно свая закрепилась», - пояснил Вадим Аверин.
Всего в основание фундамента будет забито тысяча восемьдесят свай 14-ти и 16-ти метров. Каждая из них рассчитана на несущую способность в 60 тонн. В итоге все сваи смогут нести нагрузку 64 тысячи 800 тонн.
Бесперебойную поставку качественных железобетонных свай для стройки обеспечит чайковское предприятие «Стройдеталь». Все 1080 опор строители установят в течение 3-х месяцев. По мере забивки свай и их закрепления в грунте, будет осуществляться заливка монолитной железобетонной питы фундамента. Поле чего начнется возведение здания.
Прочности дому добавит его монолитная конструкция. В компании ООО РСУ-6 уже наработан опыт строительства монолитных зданий. По этой технологии в Чайковском построены жилые дома по адресам: ул. К. Маркса д.1, ул. Мира д.7, ул. Декабристов д.6. и др.
«Коэффициент запаса прочности забивных свай довольно высокий, примерно, плюс 40% к проектной», - рассказывает директор ООО РСУ-6 Андрей Фоминых, - «Если образно представить, то в каждой из комнат этого семнадцатиэтажного дома, кроме привычной мебели, одновременно можно поставить еще по два рояля и разместить столько людей, сколько гуляет на широкой свадьбе. И если даже в это время за окном будет дуть ветер 30 метров в секунду, т.е. ураган, конструкция не дрогнет».
И еще один важный вопрос, который волнует горожан – экологическая безопасность. Возник он потому, как дом строится в водоохраной зоне.
По словам собеседников , запрета строить в водоохраной зоне нет, но существует очень много требований, которые нужно, безусловно, выполнить. Этому посвящен самый большой раздел в проекте семнадцатиэтажки, он составляет отдельный том. Стоит отметить, что одним из самых важных пунктов раздела является – берегоукрепление. Но эта проблема была решена еще в 70-е годы прошлого века первостроителями города. Проектировщики и строители создали надежное берегоукрепляющее сооружение – городскую набережную, за что получили Государственную премию.
Заместитель директора подрядной организации Вадим Аверин особо подчеркнул в беседе с то, что дом с апартаментами на набережной будет соответствовать всем современным требованиям безопасности и доступности для маломобильной группы населения. Человек на инвалидной коляске сможет свободно передвигаться от подъезда до 17 этажа. В высотке предусмотрены три скоростных лифта, один из которых- грузовой. Наличие собственной котельной позволит будущим жильцам существенно сэкономить на коммуналке. А индивидуальная трансформаторная подстанция обеспечит безопасность и бесперебойную подачу электроэнергии.
«Подобного рода высотные сооружения с использованием новых технологических решений с гарантией безопасности, сегодня считаются олицетворением духа времени, и показателем успешности. Для нас очень важен конечный результат с безусловным выполнением всех технических условий»,- говорят чайковские строители.
Свой законченный вид новый высотный дом с апартаментами на набережной примет уже через два года.
