14:04 Дмитрий Махонин поручил к 2030 году создать в Прикамье инфраструктуру для отрасли кинопроизводства

13:13 В Чайковском округе вводится особый противопожарный режим

12:03 В Пермь приедет поезд Минобороны России «Сила в правде»1

11:00 В Чайковском выявили самых талантливых юных экскурсоводов

09:55 Чайковская команда «Ветераны спорта» стала лучшей в плавании1

09:20 Новый театр (учебный) приглашает на спектакль

16:30 В Чайковском округе стартовал сезон субботников5

15:22 Свалку в Фоках ликвидируют до конца года

14:16 В «Шкатулке композитора» объявлены претенденты на Оскар

Все новости

Опросы

•	Реклама на остановочных павильонах

•	Реклама на билбордах в Чайковском

•	Бессмертный полк Чайковского района

В Чайковском грядёт жилищный бум?

Город Чайковский сегодня по количеству возводимого жилья занимает второе место в Прикамье после краевой столицы, рассказал первый заместитель главы города Михаил Новоселов. А благодаря приходу на нашу территорию новых участников строительного рынка, объемы еще существенно увеличатся. К 2017 году в Чайковском ожидается рекордное за последние десятилетия количество сданного в эксплуатацию жилья.

Вт 28 июля 2015, 13:26

Фото: Чайковские.рф

На сегодняшний день в границах города Чайковский ведется строительство 19-ти объектов. Десять из них - это многоквартирные жилые дома и начатая комплексная застройка новых жилых микрорайонов. По словам первого заместителя главы Чайковского городского поселения Михаила Новоселова, в этих новостройках получат и бесплатное жилье участники различных городских, краевых и федеральных социальных программ. Кроме того, в городе строится ряд значимых объектов, которые должны улучшить качество жизни горожан. О некоторых новостройках корреспонденту рассказал замглавы города.

«Монополия на строительном рынке в городе Чайковский заканчивается», - сказал Михаил Новоселов, - «В Заринском микрорайоне по адресу ул. Декабристов д. 36 (поз. 10 на карте ниже) ООО «Домостроительная компания» из Ижевска начинает строительство двух девятиэтажных домов».

Собеседник отметил, что с каждым новым застройщиком в городе ведутся переговоры об участии в социально-значимых для территории программах.

«С компанией ООО «Домостроительная компания» мы договорились о выделении в этих домах квартир для участников программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Для этого нужно внести поправки в проект, чтобы иметь квартиры необходимой площади. С руководством мы уже нашли понимание. Планируется, что жилье будет сдано «под ключ» по цене 36 тысяч 600 рублей за кв.метр. По планам строителей, первый дом будет возведен за один год и два месяца».

Еще один новичок на Чайковском строительном рынке - ООО «Парма строй комплект» из города Чернушка, который в микрорайоне «Сайгатский» по адресу Переулок Школьный 5/1, и 6/1 (поз. 11) возводит два трехэтажных жилых дома.

Михаил Новоселов подчеркнул, что эти дома строятся в рамках реализации программы предоставления жилья детям-сиротам, и программы 2014 года по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

«Всего в этих трехэтажных домах по 40 квартир. 24 квартиры займут переселенцы из домов, подлежащих сносу, остальное жилье будет предоставлено гражданам, имеющим статус «дети-сироты». Стоит отметить, что квартиры в этих домах получат не только «дети-сироты» из Чайковского, к нам переедут и очередники из других населенных пунктов Пермского края, поскольку программа реализуется на средства краевого и федерального бюджетов».

Для справки: Всего в Чайковском районе ожидают жилье 245 человек в возрасте до 24 лет со статусом «Дети-сироты».

«Дома в переулке Школьный будут сданы в эксплуатацию в октябре 2015 года. Мы ведем еженедельный контроль этого строительства и предоставляем отчеты в краевое Министерство жилищно-коммунального хозяйства», -подчеркнул важность проекта Михаил Новоселов.

Город Чайковский, единственный в Пермском крае завершил программу переселения граждан из ветхих и аварийных домов, признанных таковыми до января 2012 года. Сейчас на очереди следующая программ. В нее войдут ветхие и аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2016 года.

«Мы отчасти убедили жильцов брусчаток в том, чтобы они обращались в соответствующие инстанции, с нашей помощью, для признания их домов непригодными для проживания. Времени осталось мало. Сейчас у нас готовы войти в программу 32 дома».

Для справки: В 32-х домах, признанных аварийными, живет 355 семей. Для них требуется 322 квартиры, это 14 тысяч 34 кв.м. жилья.

В Чайковском еще 72 брусчатых дома пока не признаны ветхими и подлежащими сносу. Но решение этого вопроса сегодня зависит от активности самих жильцов, отметил собеседник . В случае признания этих домов ветхими и аварийными, для этих переселенцев потребуется еще 35 тысяч 161 кв.м. жилья.

Возможно, на предложение принять участие в реализации этой программы откликнется ижевская строительная организация ООО «М-Актив». Это еще одна иногородняя строительная команда, которая пришла на нашу территорию и уже приступила к возведению 9-ти этажного жилого дома в микрорайоне «Заринский» на бульваре Текстильщиков д.8 (поз. 16). Объект будет сдан в конце 2016 года.

новостройка, ижевские застройщики Активное строительство жилья идет в микрорайоне «Завьяловский» (поз. 8). Здесь работает другой подрядчик из Удмуртии - компания «РСУ-Сервис» (с. Шаркан ).

«Земельный участок был взят в аренду около 6-лет назад. Компания предоставила проект планировки территории и сейчас приступила к строительству индивидуальных домов по пяти проектам, каждый на участке от 7,5 до 14 соток. Двенадцать домов скоро будут сданы. Всего будет построено 123 коттеджа. Это будет обособленный городок со своей инженерной и социальной инфраструктурой», - рассказал Михаил Новоселов. На продажу это жилье, возможно, будет выставлено после застройки 50% территории.

Кстати, в «Завьяловском», на самой высокой его точке «Катин мыс» (поз. 4), близится к завершению возведение объекта, который выведет на новый качественный уровень ТВ вещание в городе, это телевизионная вышка для цифрового вещания. Высота конструкции 110 метров. Строительство ведет ФГУП «Всероссийская телерадиовещательная сеть». К концу осени объект должен быть сдан в эксплуатацию.

«Совсем скоро жители города получат доступ к цифровому телевидению. Владельцы современных телевизоров смогут принимать сигнал с помощью обычной дециметровой антенны, а у кого аппаратура попроще, тем понадобится специальная приставка»,- уточнил замглавы города.

В микрорайоне №8 (поз. 13) ООО «Солнечный город» ( А. Фоминых, А. Гражданкин) скоро приступит к комплексной малоэтажной застройке территории. «Проект планировки ООО «Солнечный город» сделали за свой счет. В качестве социальной нагрузки эта компания сделала проект дороги, которая соединит микрорайоны «Завокзальный», №8 и «Завьяловский»».

По данным Михаила Новоселова, Чайковская строительная компания «РСУ-6» сегодня на территории города строит пять многоквартирных жилых домов.

«В микрорайоне «Заринский» на ул. Декабристов д. 6 (поз. 3) строится девятиэтажный жилой дом, с кафе, кулинарией и офисными помещениями в цокольном этаже. Его возводит ООО «РСУ-6». Изначально, планировалось сдать этот дом осенью этого года, но по объективным экономическим причинам произойдет смещение сроков. Эта же компания ведет строительство двух девятиэтажных трехсекционных жилых домов в микрорайоне «Завокзальный» на Сиреневом бульваре (поз. 5), и двух таких же домов на ул. Камская в м-не «Сайгатский» (поз. 7).

Кроме того, на ул. Ленина (поз. 17) подрядчиком ООО «РСУ-6» начато возведение 17-ти этажного здания. Согласно документам это будет «Дом отдыха с нежилыми помещениями на первом этаже».

В Чайковском все объекты жилого и нежилого строительства ведутся с соблюдением всех законодательных норм, но не обходится без исключений. Например, владелец (собеседник не назвал имя) земельного участка (поз. 19), расположенного рядом с АЗС у РЭБ-флота, затеял стройку газозаправочной станции с автосервисом без разрешения на строительство. Территория огорожена, но городская власть потребовала остановить работы.

«Мы направили официальное письмо о приостановке строительства. Объект, конечно, полезный для горожан, но надо соблюдать закон».

В микрорайоне «Сайгатский» на ул. Кирьянова 3 «А» (поз. 2) более трех лет строится культовый объект - деревянное здание Храма святого Николая Чудотворца.

«Не будем греха таить, по этому объекту не все в порядке с документами. Окончательного разрешения на строительство на этот объект до сих пор мы не выдали. Надеемся, что батюшки в ближайшее время документы подготовят, устранят все замечания. Мы дали некоторые рекомендации по доработке документов. Так же мы надеемся, что представители православной церкви выполнят обещание о благоустройстве храмовой территории».

Глядя в обозримое будущее, Михаил Новоселов выразил надежду, что количество сданного в эксплуатацию жилья в Чайковском существенно увеличится, этому способствуют новые участники строительного рынка. Некоторые, чтобы ускорить начало строительства, и не ждать, когда у муниципалитета появятся деньги на создание проекта планировки, готовы вкладывать собственные средства и в разработку документов. Например, одна из Пермских строительных компаний за счет собственных средств готовит проект планировки «Завокзального» микрорайона. В ноябре 2015 года он должен быть готов, после чего, пермяки могут получить разрешение на строительство многоквартирных пятиэтажных домов на территории, пока занимаемой садами-огородами.

«Хорошо, что мы вторые в крае по строительству жилья, но работы у нас еще очень много. Чтобы решить жилищный вопрос для жителей города Чайковский, на сегодняшний день, требуется 188 тысяч 23 кв. метров жилья».

За последние четыре года график количества ввода жилья выглядит как конвульсии. Судите сами:

Объемы ввода жилья в Чайковском, 2011, 2012, 2013, 2014

Выровнять скачки и направить кривую вверх способна только здоровая конкуренция на рынке. По прогнозу специалистов городской администрации в 2016-17 годах на нашей территории ожидается существенное оживление на рынке жилья. И если за основной показатель взять, данные за 2013 год, то жилищный вопрос в Чайковском может решиться уже к 2021 году.

• В интерьере важна каждая деталь, особенно оформление окон. Преобрести любого размера и цвета жалюзи дешево в Нижнем Новгороде можно не выходя из дома. Было бы только желание.

Источник информации: Чайковские.Новости

Комментарии (31)

Список домом Признанных Аварийными после 01.01.2012 можно посмотреть на сайте "Минстрой России". www.reformagkh.ru/relocation/alarm-after-2012/mo?sort=&order=asc&page=1&limit=20

Интересных архитектурных домов нет. Все одни коробки

Слепой, тебе нужно было не по Камскому переулку на машине кататься, а по Школьному переулку.

Добавить комментарий Все комментарии