К новогодним праздникам переехать из аварийного жилфонда в новостройки, расположенные в г. Чайковский по Школьному переулку, 5/1 и 6/1, переселенцам не удастся. На конец ноября были завершены работы по обустройству двускатной кровли, утеплению чердака, произведен монтаж наружного газопровода, внутренних инженерных сетей канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения.
В конце ноября по инициативе администрации Чайковского городского поселения в Перми прошло совещание, на котором подвели итоги строительства, обсудили вопросы качества проведенных работ и составили новый график ввода объектов в эксплуатацию. По нему заключить договоры найма и передать квартиры жителям необходимо до 1 марта 2016 года.
Председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства Андрей Оглезнев сообщил, что подрядчик нарушает не только первоначальный срок окончания строительства этих домов по проекту – октябрь 2015 года, но и тот, который сам предоставил – 4 квартал 2015 года:
- «На сегодня отопление в дома подано. Они просушиваются, в том числе газовыми пушками. Подключены системы ХВС и ГВС, в ближайшее время к центральной сети будет подсоединена канализация. На финише работы по внутренней отделке помещений, покраске и шпаклевке стен. Строители устанавливают откосы и подоконники, дверные проемы, подъездные крыльца, сооружают отмостки. На стадии завершения монтаж электрооборудования – щитов, автоматов, приборов учета, розеток и выключателей».
До нового года подрядчик обязуется завершить внутреннюю отделку помещений, облицовку плиткой, установку сантехнического и энергетического оборудования. Благоустройство территории – асфальтирование и бетонирование участка вокруг зданий, будет выполнено весной-летом под гарантийные письма. Не приступили строители и к сооружению детской площадки во дворе. Она пока только в планах.
Как пояснили в городской администрации, все этапы возведения объектов просрочены по вине застройщика, т.к. денежные средства для этого из регионального бюджета и почти все из местного, за исключением последнего транша в 6 млн. руб., перечислены на счета подрядной организации. При этом вразумительных ответов по затягиванию сроков строительства директор ООО «ПармаСтройКомплект» Сергей Волокитин не дал.
В свою очередь отметим, что по данным Пермьстата, лишь 15-20% застройщиков, откладывающих сдачу пермских новостроек, делают это из-за финансовых проблем. В большинстве случаев (70%) подрядчики просто не справляются с объемом необходимых работ.
Вот и в городской администрации считают, что главная причина невыполнения обязательств подрядчиком связана с тем, что фирма банально не рассчитала собственные силы. Как отметил и.о. главы Чайковского городского поселения Михаил Новоселов, подобная проблема возникла не только в Чайковском. На совещании в Перми с участием краевого министра строительства и ЖКХ Виктора Федорковского, где присутствовали главы Кудымкара, Осы, Чернушки, Березников, Чайковского и представитель застройщика, выяснилось, что у всех территорий проблемы одинаковые. Подрядчик не справился с задачей, потому что нахватал слишком много объектов.
Напомним, что для переселения граждан из аварийного жилищного фонда администрация Чайковского городского поселения приобрела 24 жилых помещения в двух трехэтажных домах, возводимых в Чайковском по Школьному переулку ООО «ПармаСтройКомплект» из Чернушки. По оценке специалистов, новоселы смогут переехать в них в лучшем случае к 8 марта 2016 года. Как уточнил Андрей Оглезнев, суммы к оплате подрядчику за возведенные объекты будут скорректированы администрацией в сторону уменьшения с учетом неустойки.
