Как сэкономить треть миллиона при покупке квартиры

Цены на квартиры в новостройке по ул. Декабристов-6 от агентства «Недвижимость-ТУТ» вводит некоторых граждан в ступор. И их можно понять: трехкомнатная квартира 71 кв. м. стоит 1 млн. 921 тыс. рублей, а двушка в 56 кв.м.  - 1 млн. 530 тыс. рублей. Это притом, что средняя цена за квадратный метр в Чайковских новостройках держится на уровне 35-37 тысяч рублей. Люди начинают искать подвох, но как выяснили , никакого подвоха нет. 

Руководитель агентства «Недвижимость - ТУТ» Павел Бронников объяснил, как сложились такие низкие цены, и как долго они продержатся.

- «Многие покупатели слышали или знают, что квартиру у подрядчика купить дешевле. Для неосведомленных граждан объясним, как это происходит. Строительная компания (застройщик) строит дом и работает с разными Подрядными компаниями. Подрядчик выполняет работы или поставляет материалы (выполняет услуги), а застройщик в свою очередь расплачивается с ним не реальными деньгами, а квартирами. А далее, подрядчики часто делают скидки за свой счет, чтобы быстрее продать квартиру, снова купить материалы, и снова поставить их заказчикам – так называемая оборачиваемость капитала.

Допустим, подрядчик получил квартиру по 33 тыс. руб за кв.м. Но, чтобы она быстрее продалась, он выставляет ее по 27 тыс. руб. за кв.м. Это его право самому решать, по какой цене продавать материалы или квартиры, исходя из личных соображений. Именно поэтому у подрядчика и выгодно покупать квартиру».

По словам Павла Бронникова в Чайковском сегодня наблюдается существенное оживление рынка недвижимости. Агентство «Недвижимость-ТУТ» еженедельно направляет на регистрацию по несколько квартир.  

- «Такой миф о «полном застое на рынке недвижимости» в Чайковском сложился из-за возникших некоторых проблем у местного застройщика. Сдача нескольких домов перенесена на 2017 год. Но застройщик взятые на себя обязательства выполнит, ведь строительство жилья сейчас в Чайковском на особом контроле».

Дом по ул.Декабристов, 6 - это 5-ти подъездный, 9-ти этажный жилой дом, который строится по новой технологии с применением современных материалов. По данным агентства объект будет сдан летом 2017 года. Сейчас в доме идет отделка фасада. Изменения в облике объекта можно наблюдать каждый день. Квартиры будут сдаваться под чистовую отделку. Новым владельцам останется только наклеить обои.

Цены, предложенные агентством «Недвижимость-ТУТ» действительно низкие. Даже в сравнении с ценами конкурентов из Удмуртии, которые всегда отличались выгодными ценниками, цифры у чайковских продавцов все равно ниже. Судите сами: средняя цена удмуртских застройщиков в Чайковском - 38 тыс. за кв. метр, а цена местного агентства 27 тыс. рублей за квадратный метр. 

Разница большая, но надо учесть, что это ненадолго. По данным экспертов, в 2017 году новостройки существенно подорожают. Причина одна – дорожают строительные материалы. Например, металл, который используется для монолитного строительства, уже вырос в цене на 20%. ЖБИ панели также стали дороже на 20% и так далее. 

Так что в 2017 году квадратный метр в новостройке будет стоить не меньше 40 тыс. рублей. А сегодняшние предложения агентства «Недвижимость-ТУТ» можно считать последней распродажей больших квартир по минимальным ценам.

Подробно о предложениях агентства «Недвижимость-ТУТ» можно узнать на сайте и в офисах:

ул. Промышленная, ТК «Акварель», 1 этаж, офис № 102-103;

ул. Ленина д. 36 (здание банка «Урал-ФД») 2 этаж.

Контактные телефоны : 8(34241) 4-92-90, сот. тел. : 8 922 244 22 22

Источник информации: Чайковские.Новости

Чайковские туристы в составе Пермской сборной на пьедестале почёта

Всероссийские соревнования по спортивному туризму на пешеходных дистанциях в закрытых помещениях завершились победой сборной Пермского края

Чт 28 марта 2024, 14:56

Комментариев: 0

Герои навечно останутся в сердцах

В школе № 4 в память о военнослужащих Денисе Шанине и Владиславе Соломенникове открыли мемориальные доски

Ср 10 апреля 2024, 10:13

Комментариев: 0

В Татарстане зафиксирована атака двух беспилотников

Взрывы прогремели в особой экономической зоне Алабуга

Вт 02 апреля 2024, 11:22

Комментариев: 1

Более 600 тысяч рублей отдала мошенникам жительница Чайковского

Чтобы не дать мошенникам оформить на себя кредит, женщина перевела крупную сумму на якобы безопасный счёт

Чт 21 марта 2024, 10:18

Комментариев: 0

В Чайковском похолодает

Синоптики обещают понижение температуры по всему Пермскому краю в ближайшие выходные

Пт 05 апреля 2024, 08:00

Комментариев: 0

В Чайковском округе отремонтируют пять участков дорог

Ремонт пройдёт на автодороге Кукуштан – Чайковский – Ваньки и на шоссе Космонавтов

Ср 27 марта 2024, 10:01

Комментариев: 1

На Заре появится новый пешеходный переход и новый дорожный знак, а на улице К. Маркса «лежачий полицейский»

В администрации Чайковского округа на заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения приняты решения по организации нового пешеходного перехода и установке дорожных знаков и искусственной неровности в двух микрорайонах города

Пт 22 марта 2024, 14:32

Комментариев: 3

Чайковская детская школа искусств № 1 приглашает

29 марта в 15:00 в концертном зале ДШИ № 1 состоится «Весенний концерт» (6+) в рамках I-го регионального конкурса музыкального исполнительства «Чайковская весна» (6+)

Чт 28 марта 2024, 12:33

Комментариев: 0

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ