НОВОСТИ КОМПАНИЙ

Все новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Все новости

Опросы

Вы изменяли в браке?




Реклама

Самовольная постройка: признать нельзя снести

В заголовке неслучайно пропущена запятая, поскольку возникает вопрос, где её следует поставить? С одной стороны, Конституция РФ защищает частную, государственную, муниципальную и другие формы собственности, а с другой – не допускает злоупотребление правом. Запятая в заголовке помогла бы определить общее правило для самовольных построек и возможную область исключений.

Самовольная постройка: признать нельзя снести
Вт 23 мая 2017, 13:04

Фото: tula.kp.ru


Для начала поясним, что такое самовольная постройка. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой признаётся строение, возведённое на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта. Либо возведённые строения, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Гражданин, самовольно построивший объект, не имеет на неё права собственности, как и не вправе её продавать, дарить, сдавать в аренду. В итоге, самовольная застройка подлежит сносу за счёт гражданина, который её и построил.

Кстати, на практике не всегда удаётся сразу определить, подлежит ли постройка сносу, или она может быть признана законной. Довольно спорная ситуация не так давно была рассмотрена Чайковским городским судом. Тогда в суд обратилась семья с иском к своим соседям. Заявители указали, что соседи в районе смежной границы соорудили пристрой к жилому дому с нарушением градостроительных норм. В результате, часть крыши соседской постройки нависала над земельным участком возмущённых супругов, что нарушает все требования СНиП и Правил землепользования. 

Поясним, что минимальное расстояние от построек до границы соседнего земельного участка должно составлять не менее одного метра, к тому же, сток дождевой воды, а также воды в период снеготаяния с крыш на соседние участки не допускается. 

Обратившись в суд, потерпевшая сторона указала, что в результате допущенных нарушений столкнулась с рядом неприятностей и неудобств. В частности, на их участке происходит переувлажнение и затенение почвы, что негативно сказывается на урожае – хуже растут овощи и фрукты. 

В порядке судебной защиты нарушенных прав семья просила обязать ответчиков перенести пристрой к жилому дому на расстояние не менее трёх метров от фактической смежной границы.

Ответчики сдаваться не собирались и в ходе рассмотрения дела предъявили к своим соседям встречные исковые требования, указывая, что те также разместили вдоль смежной границы на недопустимом расстоянии хозяйственную постройку, чем нарушили градостроительные нормы и правила. А раз так, то просили суд обязать соседей перенести хозяйственную постройку на положенное расстояние.

Судом по обоюдному ходатайству сторон была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что и то и другое строение возведено с нарушениями градостроительных норм и правил. В итоге, постройки на обоих земельных участках спорящих соседей были признаны самовольными. 

Но по мнению эксперта, эту проблему решить можно, не прибегая к сносу. Так, специалист, который провёл обследование смежной границы спорящих соседей, установил, что устранение негативных воздействий можно исправить альтернативным способом. В частности, произвести монтаж снегозадерживающих и водосборных устройств. 

Ориентируясь на заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд пришёл к выводам, что сам по себе факт возведения строения с нарушениями, не является достаточным основанием для их сноса. 

В результате, исковые требования, как одной, так и другой семьи были оставлены без удовлетворения. Однако одних хозяев постройки данное решение не удовлетворило, и они подали апелляцию в вышестоящий судебный орган. Известно, что Пермский краевой суд признал законным и обоснованным решение Чайковского городского суда, оставив его в силе.

Источник информации: Чайковские.Новости



Добавить комментарий

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

Популярные новости

5 причин выбрать автосервис федеральной сети

5 причин выбрать автосервис федеральной сети

11 мая в Чайковском открылся автосервис федеральной сети FIT SERVICE. Представители компании рассказали, почему их выбирает 400 000 клиентов по всей стране.

Вт 15 мая 2018, 09:00
Комментариев: 0

Чиновница уволена из районной администрации предположительно за «пьяное» ДТП

Чиновница уволена из районной администрации предположительно за «пьяное» ДТП

Накануне, 14 мая 2018 года, глава Чайковского района уволил подозреваемую в «пьяном» ДТП Ларису Терентьеву. Вместо нее временно исполняющей обязанности назначена заместитель начальника управления по экономическому развитию райадминистрации Ирина Колякова.

Вт 15 мая 2018, 11:55
Комментариев: 22

В Чайковском есть «Раздолье» для «серых схем»

В Чайковском есть «Раздолье» для «серых схем»

Вы пытались когда-нибудь вникнуть в данные отчетов контрольно-ревизионных органов? Нет? А зря, за сухими цифрами статистики кроются интереснейшие факты. Предлагаем вашему вниманию упрощенный анализ отчета Контрольно-счетной палаты Пермского края, в котором вскрываются «серые схемы» отмывания бюджетных средств через спортивные организации, в частности, в г. Чайковский.

Пн 21 мая 2018, 09:00
Комментариев: 34

В Чайковском на ул. Шлюзовой установлено одностороннее движение

В Чайковском на ул. Шлюзовой установлено одностороннее движение

С 1 мая на ул. Шлюзовой в границах от ул. Камской до ул. Молодежной организовано одностороннее движение.

Пн 07 мая 2018, 14:21
Комментариев: 2

Алексей Третьяков намерен восстановиться на посту главы города Чайковский

Алексей Третьяков намерен восстановиться на посту главы города Чайковский

Отстраненный Думой Чайковского городского поселения с поста главы города Алексей Третьяков подал апелляционную жалобу в Пермский краевой суд. Он не согласен с решением Чайковского горсуда и намерен восстановиться в должности. 

Пт 18 мая 2018, 16:39
Комментариев: 65

Метаморфозы с «двойной сплошной» озадачили чайковцев

Метаморфозы с «двойной сплошной» озадачили чайковцев

15 мая в Чайковском на дороге по улице Декабристов в микрорайоне «Заринский» была нанесена разметка. Обычное дело, казалось бы, но… Жителей обескуражило, что на трех участках дороги выезд налево с прилегающих территорий и въезд во дворы со «встречки» «перегородила» двойная сплошная. Люди просто не могли заехать к себе домой, не нарушив ПДД.

Пн 21 мая 2018, 13:59
Комментариев: 5

В Чайковском расследуют дело братоубийцы

В Чайковском расследуют дело братоубийцы

Чтобы скрыть следы преступления, подозреваемый сбросил труп в канализационный колодец. 

Пн 07 мая 2018, 11:06
Комментариев: 0

Празднование Дня Победы в Чайковском завершилось бурными овациями

Празднование Дня Победы в Чайковском завершилось бурными овациями

«На стыке времен» - так обозначили организаторы тему празднования в Чайковском 73-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне. И все мероприятия, проходившие в нашем городе 9 мая 2018 года, так или иначе, связали исторические события и современность.

Пт 11 мая 2018, 10:38
Комментариев: 11

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

В Чайковском есть «Раздолье» для «серых схем»

Вы пытались когда-нибудь вникнуть в данные отчетов контрольно-ревизионных органов? Нет? А зря, за сухими цифрами статистики кроются интереснейшие факты. Предлагаем вашему вниманию упрощенный анализ отчета Контрольно-счетной палаты Пермского края, в котором вскрываются «серые схемы» отмывания бюджетных средств через спортивные организации, в частности, в г. Чайковский.

Пн 21 мая 2018, 09:00
Комментариев: 34

Артем Гражданкин вернулся на прежнее место работы в СК «Темп»

В Чайковском все возвращается на круги своя. Уволенный в прошлом году с должности директора МАУ СК «Темп» без объяснения причин Артем Гражданкин вернулся в насиженное кресло. 

Ср 23 мая 2018, 13:20
Комментариев: 27

Пожарные вывели людей из горящей девятиэтажки в Чайковском

Девять человек, в том числе три ребенка, были эвакуированы во время пожара в девятиэтажке по ул. Вокзальной, произошедшего накануне.

Пн 21 мая 2018, 15:30
Комментариев: 4

10 лучших продуктов для иммунитета

Школы Перми и Березников закрылись на карантин. Для того, чтобы чайковцы остались "в строю", в рацион, как детский, так и взрослый, следует включить несколько полезных продуктов.

Чт 13 марта 2014, 08:39
Комментариев: 3

Чайковские.НОВОСТИ оперативно сообщают последние новости в г. Чайковский и другие важные события в Чайковском муниципальном районе и городе.

 18+ 

Пользовательское соглашениеСоглашение о конфиденциальности информации

Сетевое издание "Чайковские.рф". Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-56572 от 26.12.2013 г. Учредитель и издатель ООО "Мегаарт".
Адрес редакции: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон редакции: +7 (34241) 22 345.
Адрес учредителя: 617760, Россия, Пермский край, город Чайковский, ул. Ленина, д. 45 оф. 54. Телефон: +7 (34241) 22 400.

Распространяется бесплатно. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях и сообщениях пользователей сайта. Редакция не предоставляет справочной информации. Материалы обозначенные символом PR распространяются на платной основе.

©2013 Чайковские.рф
Перепечатка материалов допускается с разрешения редакции с обязательным указанием прямой ссылки на сайт chaikovskie.ru