Немного истории. Микрорынки в трех микрорайонах города - «Заринском», «Завокзальном» и «Сайгатском» - появились еще в 90-е годы прошлого века. Вначале это были стихийные палаточные базары, а после принятия закона «О модернизации рынков», предпринимателям было предложено вместо палаток на отведенных земельных участках построить стационарные павильоны, которые должны быть электрифицированы и обеспечены водоснабжением и канализацией. Инвесторами проекта выступили предприниматели, а построило павильоны РСУ-6. Все три микрорынка являлись филиалами МУП «Вещевой рынок».
С тех пор произошло много перемен. В 2016 году «Вещевой рынок» как МУП был ликвидирован, и чтобы систематизировать работу нестационарных торговых объектов в городе в ноябре того же года администрация района внесла микрорынки в схему города сроком на 5 лет. В постановлении за подписью тогда еще главы Чайковского района Ю.Г. Вострикова описан каждый павильон и его специализация. Согласно этому документу, предприниматели могли спокойно работать до 2021 года. Но, ровно через год, в ноябре 2017 года Правительством Пермского края было выпущено новое постановление «Об утверждении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов», в июне 2018 года приказом краевого Министерства и архитектуры утверждены новые требования к внешнему облику нестационарных торговых объектов. Два этих документа превратили чайковские микрорынки в несоответствующие современным требованиям объекты.
По сути муниципальная власть могла незамедлительно приступить к исполнению Постановления и Приказа, но то ли решила повременить и дождаться истечения срока заключенных с предпринимателями до конца 2018 года договоров аренды мест на размещение торговых точек, то ли не до того было. Все были с головой погружены в процесс преобразования района в городской округ.
Время истекло. На дворе уже 2019 год. Прошли январь, февраль, март, и апрель на исходе. Предприниматели в глубине души стали надеяться на то, что новая администрация, погруженная в настройку собственной работы, забудет о краевых нововведениях и позволит им доработать до 2021 года.
Но нет. 22 апреля арендаторы получили
письма-уведомления о демонтаже строений в срок до 1 июля 2019 года. Об этом
рассказали продавцы с микрорынка в Заринском районе. Не будем описывать их
эмоциональное состояние. Не станем говорить и о настроении предпринимателей. Но
все это было ожидаемо, ведь арендаторы знали о Приказе министерства архитектуры
и Постановлении краевого правительства, и рано или поздно закон придется
исполнять.
Суть предстоящих перемен разъяснили в
администрации города. Начальник отдела по работе с наружной рекламой и нестационарными
торговыми объектами Алиса Исламова подчеркнула, что все действия новой
администрации округа регламентированы Федеральным законом о торговой деятельности № 381, Постановлением
правительства Пермского края от 27.11.2017г. П-966 «Об утверждении порядка
разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов», а
также Приказом министерства
архитектуры и строительства Пермского края от 4 июня 2018 года N
СЭД-35-01-12-138 «Об утверждении
нормативных требований к внешнему облику нестационарных торговых объектов в
Пермском крае в виде типовых архитектурных решений внешнего вида нестационарных
торговых объектов».
«Предприниматели- арендаторы мест размещения нестационарных торговых павильонов должны принять меры, чтобы до 1июля снести старые, несоответствующие сегодняшним стандартам строения. После этого они смогут принять участие в электронном аукционе на право аренды, который будет объявлен позднее, и в случае победы возвести новый павильон, соответствующий новым требованиям, утвержденным краевым Минстроем и Правилами благоустройства городского округа», - пояснила Алиса Исламова.
При этом предприниматель должен учесть, что прежняя схема размещения павильонов в ближайший месяц будет признана неактуальной, и нужно уточнить, не изменилась ли специализация объекта на прежнем месте размещения павильона. Т.е. запланировано ли в новой схеме размещение здесь, например, павильона по продаже бытовой химии. Возможно, новой схемой на месте молочного магазинчика запланирован павильон подарков или кондитерская. Впрочем, как заверили в горадминистрации, проект новой схемы составлялся на основе прежнего документа и специализация павильонов сохранялась.
Также специалист подчеркнула, что после 1 июля в Чайковском останется только два микрорынка: в Заринском и Завокзальном микрорайонах. На ул. Камской место торговли ликвидируется, павильоны будут снесены безвозвратно. Скорее всего, там будет построен жилой дом.
«У территорий, где сейчас раз размещаются микрорынки в Заринском и Завокзальном районах останется прежняя специализация. Здесь не может быть построен торговый центр или автостоянка. Здесь могут размещаться только нестационарные объекты. Во время электронного аукциона каждый павильон на территории микрорынков будет выставляться отдельным лотом с утвержденной специализацией (бытовая химия, молоко, мясо и др.)», - рассказала Алиса Исламова.
Начальник отдела напоминает, что все предприниматели, кого коснулись нововведения, в любое рабочее время могут обратиться к специалистам за разъяснением возникающих вопросов: «Наш номер телефона 3-25-92. На любые вопросы мы постараемся ответить или посоветовать, как поступить в той или иной ситуации».
И, как выяснилось, присланное уведомление не означает, что именно в этот день приедет бульдозер и снесет магазин. Наверное, срок сноса старого павильона можно отложить, но исход неизбежен.
Предпринимателям нужно готовиться к электронному аукциону, а наемным работникам, которые не уверены в состоятельности своего работодателя, наверное, стоит подыскивать новое место работы или вставать на учет в центр занятости населения. В администрации, скорее всего, ничего другого не посоветуют. А после 1 июля все вместе будем наблюдать, как преобразится город после очередного потрясения.
