Напомним, предприниматель Андрей Марянин 13 марта 2017 года взял в аренду земельный участок с кадастровым номером 59:12: 001 0417:614 на пять с половиной лет. По имеющимся данным, арендатор планировал построить здесь «Многофункциональное предприятие по продаже и обслуживанию автомобилей». Ежегодно бизнесмен должен был платить за участок в городскую казну 986 168 руб. 28 коп. Сумма весьма приличная. И чтобы избежать таких трат и приобрести участок за 25% от кадастровой стоимости и без торгов, согласно законодательству, надо зарегистрировать на нем объект недвижимости.
Марянину нужно было торопиться, поскольку на дворе был конец 2017 года, а в соответствии с Законом Пермского края «О порядках определения цены продажи земельных участков…» уже с 1 января 2018 года расчет цены возрастал до 75% от кадастровой стоимости. Тогда предприниматель, очевидно, не без помощи городских чиновников довольно быстро, 27 ноября 2017 года получает в городском Комитете по управлению имуществом разрешение на возведение капстроения, 18 декабря 2017 года вводит его в эксплуатацию, а 28 декабря на публичной кадастровой карте уже появились сведения об участке частной собственности.
Но что же можно построить так быстро? Варианты есть, но предприниматель не стал заморачиваться, и привез на приобретенную землю вагончик. Не стали заморачиваться и инженеры ООО «Меридиан», которые в своих кадастровых документах превратили будку на бетонных блоках в объект капитального строительства. Не заморочились и чиновники Чайковской горадминистрации, когда выдавали документы на ввод в эксплуатацию этого объекта, дающего право его владельцу на существенные финансовые преференции при выкупе городской земли.
Не исключено, что эта история не получила бы в то время огласки, если бы не бдительные жители города. Городская прокуратура уже не могла не заметить сего факта коррупции в коридорах городской власти. Было расследование, проверки, суды.
10 июля 2020 года Арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск краевой прокуратуры о признании не действительным договора купли-продажи земельного участка от 5 апреля 2018 года. Согласно решению суда, предприниматель Андрей Марянин должен вернуть участок площадью 24 сотки, расположенный по адресу ул. Промышленная, 10а. Администрацию Чайковского городского округа обязали возвратить предпринимателю денежные средства в сумме 1 568 337 руб. 98 коп.
Отметим, что решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
