Полномочия по установлению размера платы за содержание и текущий ремонт жилья по договорам социального найма и для жилья, собственники которых не приняли решения о способе управления многоквартирным домом и решения о размере платы за содержание жилого помещения закреплены Жилищным законодательством за органами самоуправления (ч.4 ст. 158 ЖК). На местном уровне этот вопрос до сих пор решался депутатами Чайковской городской Думы.
23 сентября 2020 года на очередном заседании представительного органа большинством голосов депутатов эти полномочия переданы администрации. В ходе голосования 15 депутатов высказались «за» передачу полномочий, 7 – «против» и 1 парламентарий воздержался.
Стоит отметить, что вопрос о передаче полномочий по установлению размера платы за содержание и текущий ремонт жилья по договорам социального найма и для жилья, собственники которых не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, обсуждался с апреля 2019 года. Депутаты неоднократно голосовали «против», поскольку большинство считало, что администрация может использовать этот «рычаг» в ущерб горожан. Сегодня представительная и исполнительная власть в Чайковском пришли к согласию.
Решением, которое рассмотрено и принято на очередном заседании Думы Чайковского городского округа 23 сентября, полномочиями для установления и изменения размера платы за пользование жильем наделяется Управление ЖКХ и транспорта горадминистрации. Подчеркнем, что речь идет только о выше указанных категориях собственников.
Противники этого решения ранее полагали, что получив эти полномочия, администрация в одностороннем порядке сможет повышать тарифы, когда посчитает нужным.
Начальник управления по ЖКХ и транспорту Евгений Габсаматов в интервью ЧЕ пояснил, что в данном случае речь идет не о пересмотре тарифов, а об индексации существующих с применением индекса-дефлятора цен, устанавливаемого ежегодно Минэкономразвития РФ для каждого региона страны. Например, за содержание жилья собственник платит 17 рублей за кв.м. Для Пермского края, допустим, применяется индекс 3%. Таким образом, индексация составит 51коп.
Габсаматов также уточнил, что инициатор наделяется только полномочиями организационного характера. Решение об изменении платы за пользование жильем будет принимать специально созданная Комиссия, в которую войдут как депутаты, так и представители администрации в соотношении 50/50. Таким образом, депутаты не потеряют контроль над процессом.
