Минстрой предлагает строить социальные квартиры, так называемые "путинки", минимальная площадь которых может составить 18 кв. метров, включая четырехметровую кухню.
Ожидается, что стоимость квадратного метра такого жилья не будет превышать отметку в 30 тысяч рублей. А это значит, что самая дешёвая однушка будет стоить порядка 540 тысяч рублей.
Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017 г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья. Одним из главных условий для участия застройщика в программе будет обязательство построить не менее 25 тыс. кв. м. жилой недвижимости. Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.
Ирина Мошева, генеральный директор RDI Group & Limitless:
"Квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. Планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритными квартирками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок"
