«За окном было очень тихо. Ни шума машин, трамваев, поездов и прочих стальных зверей, ни голосов людей… Это настоящее блаженство проснуться утром в тишине… Под ненавязчивое щебетанье птиц, под шум ветра и шелест листвы. И чтобы за окном было солнечно. И чтобы на душе было светло» (из рассказа Олега Аббакумова «Лето заканчивается…»).
Именно так могут описать сегодня свое бытие жители пос. Долгопрудный, расположенного вблизи дер. Гаревая Фокинского сельского поселения. А все потому, что в начале лета они решили кардинально изменить свою жизнь, обменяв городскую недвижимость на загородный дом со всеми удобствами в коттеджном поселке недалеко от г. Чайковский. Казалось бы, ничего особенного, но сколько тепла и уюта теперь поселилось в их обители!
Коттеджи представляют собой типовые двухэтажные комфортные жилые дома площадью 97 кв. м. На первом этаже выложены два контура теплых полов: один – в столовой зоне, другой охватывает коридор, санузел и кухню. Во всех помещениях установлены штампованные радиаторы. Отопление регулируется жильцами в зависимости от температуры окружающей среды. На полу в кухне уложена плитка, в комнатах – ламинат высокой прочности.
По проекту на втором этаже дома могут располагаться как две, так и три спальни. Все зависит от желания заказчика, при этом стоимость жилья не меняется. Обои стандартные, под покраску. Фотообои, шелкографию или дополнительные бордюры строители выполнят за отдельную плату. А вот натяжные потолки, если нужно, сделают бесплатно.
Ввод коммуникаций – канализации, водоснабжения, электричества и газа, - включен в стоимость дома. В поселке своя скважина, есть заключение Роспотребнадзора о ее соответствии санитарным нормам для водоемов питьевого и бытового назначения. Подача воды централизована. А вот септики индивидуальные. Откачку канализации жильцы производят самостоятельно по мере накопления отходов. Стоит отдельно отметить, что благодаря устройству септика заполнение резервуара для канализационных стоков происходит очень медленно.
В поселке есть возможность отапливать коттеджи либо электричеством, либо газом. Для этого в кухонной зоне дома установлены специальные двухконтурные котлы. Газификация товарищества должна завершиться к началу отопительного сезона. Уже получены техусловия на подключение ресурса от проходящего рядом газопровода. В ближайшее время застройщику предстоит проложить 1200 метров коммуникаций, из них 600 м высокого и 600 м низкого давления. Сейчас проект находится на экспертизе, а к началу отопительного сезона газ должны «завести» в дома.
Коттеджи расположены на земельных участках по 6, 9, 12 соток. Наружные заборы выполнены в едином стиле и дома внешне одинаковые. Застройка идет сразу целыми улицами. Поэтому после окончания строительства под окнами не будет шума, пыли, грязи, перестанет курсировать строительная техника.
Дома могут быть исполнены в трех вариантах: 1) дом без внутренней отделки – 2 200 тыс. руб.; 2) дом с «черновой» отделкой – 2 500 тыс. руб.; 3) дом «под ключ» – 2 800 тыс. руб. При этом 6 соток земли включены в стоимость.
Покупая дом, человек приобретает в собственность не только землю под ним. В типовом проекте предусмотрены также навес для автомобиля площадью 4*7 кв. м и лицевые заборы. По желанию и согласованию с застройщиком люди могут сами пристроить к дому гаражи и ямы для хранения овощей и домашних заготовок. Рядом с домами отведена площадка под детские игровые формы, предусмотрено и место под строительство магазина. План дальнейшего развития инфраструктуры поселка будет разрабатываться совместно с владельцами участков.
- «Такие дома – хорошая альтернатива трехкомнатной квартире по стоимости, но на своей земле, - уверен председатель ТСН «Долгопрудный» Владислав Васильев. – Прописка, понятные соседи, минимальные коммунальные платежи, дешевое электричество, отсутствие сборов за капремонты и содержание жилья. И самое главное – все это недалеко от города: буквально 10 минут на транспорте – и вы уже на природе! Здесь чистый воздух, рядом лес. А в будущем появится пруд!»
Поселок рассчитан на 100 коттеджей. 13 га земли предназначены под застройку и 10 га – под организацию будущего большого пруда. Собственно, это обстоятельство и послужило основой для названия поселка - «Долгопрудный».
Очисткой дорог, заменой ламп уличного освещения, вывозом мусора, охраной территории в товариществе собственников недвижимости «Долгопрудный» (именно такая форма правления здесь предусмотрена) управляет председатель. Кстати, охрана в поселке круглосуточная. Несколько позже при въезде в ТСН будет установлен шлагбаум и организована пропускная система.
В «Долгопрудном» 5 улиц, которые называются проездами. Они отсыпаны щебнем и снабжены водостоками. От города к поселку ведет региональная автомагистраль, съезд с нее выложен бетонными плитами. В перспективе на трассе от д. Гаревая до с. Б. Букор для жителей «Долгопрудного» планируется обустроить две автобусные остановки. По этому поводу уже получены согласования от ГИБДД, в настоящее время ведется согласование с собственником автодороги.
По вопросам приобретения недвижимости в пос. Долгопрудный следует обращаться в отдел продаж по телефонам:
8(34241) 2-40-02, 8-800-300-1-311 (звонок бесплатный)
www.doma59.com
Информацию о поселке можно найти и в социальных сетях:
https://ok.ru/dolgoprudnyi59
