Соответствующие изменения внесены депутатами в Правила землепользования и застройки, утверждённые решением Думы Чайковского городского поселения № 446 от 21.09.2011, на очередном заседании представительного органа власти.
Как пояснила начальник отдела строительства и архитектуры горадминистрации Лидия Подолинская, это было сделано для устранения противоречий в локальном нормативном документе и приведения его в соответствие с Постановлением Правительства РФ № 1300 от 03.12.2014.
В частности, согласно изменениям, в общественно-деловую зону включен такой вид разрешенного использования, как многофункциональные здания. А вот объекты автосервиса теперь там находиться не смогут. Впрочем, как и в зонах индивидуальной жилой застройки. Для этого, уточнила Подолинская, есть коммунально-складские и производственные территории. Кроме того, в зоне индивидуальной жилой застройки запретили установку рекламных конструкций и информационных щитов.
Депутаты усомнились, как быть с теми, кто ранее возвел в выше перечисленных зонах подобные объекты? Лидия Подолинская отметила, что изменения коснутся только строительства новых сооружений. При этом если на уже имеющиеся здания шиномонтажа, автомойки или АГЗС разрешительных документов не получено (если это самострой – прим. авт.), спорные вопросы будут решаться в суде.
Поскольку твердые бытовые отходы относятся ко 2-му классу опасности, уменьшена санитарно-защитная зона полигона ТБО в Чайковском с 1000 до 500 метров. Это сделано, чтобы привести ее в соответствие с Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 25.04.11 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Под будущее благоустройство скверов переведены в зону территорий общего пользования два участка вдоль дороги по ул. Ленина: один – напротив почты, другой – у д/б «Элегант».
Внесены также изменения относительно площади земельных участков, предоставляемых гражданам. Теперь для строительства индивидуального жилого дома участки будут составлять от 600 до 1500 кв. метров, для ведения дачного хозяйства на землях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, – от 400 до 1500 кв. метров, для садоводства – от 600 до 5000 кв. метров, для огородничества – до 600 кв. метров включительно.
Что касается городских лесов, то, по словам Лидии Подолинской, сегодня в городе поставлены на кадастровый учет 65 лесных участков. При этом общая площадь городских лесов в Чайковском составляет 2048 гектаров. Депутаты обеспокоились, что кадастровая работа проходит слишком медленно, и такими темпами не все леса могут быть сохранены, в частности, в районе аэропорта. Начальник отдела архитектуры заверила народных избранников, что баланс лесных площадей обязательно будет соблюден.
