В отличие от других управляющих компаний в Чайковском новая муниципальная компания создана под руководством и при содействии администрации города. Ее учредителем является муниципальное унитарное предприятие «Чайковские коммунальные тепловые сети», которое напрямую подчиняется местным властям.
Несмотря на то, что форма организации нового предприятия – общество с ограниченной ответственностью, по словам замглавы города по ЖКХ и градостроительству Михаила Новоселова, внезапно исчезнуть с рынка оно не должно, поскольку контроль над его деятельностью будет осуществлять непосредственно администрация Чайковского городского поселения. А аббревиатура «ООО» нужна, прежде всего, для того, чтобы эта УК могла самостоятельно зарабатывать деньги, а не сидеть на дотациях из городского бюджета.
Местные власти уже согласовали кандидатуру директора ООО «ЧМУК» - Александра Енаторова, который имеет богатый опыт работы в системе жилищно-коммунального хозяйства, хорошо разбирается в вопросах газо-, теплоснабжения и водообеспечения города.
Муниципальная управляющая компания будет располагаться по адресу: ул. Советская, 21/1 (за городской баней №1). Там имеется солидная производственная база, предусмотрены рабочие кабинеты для руководства компании и сотрудников предприятия. Муниципальная управляющая компания будет иметь свои ремонтно-восстановительные бригады и технику.
Новоселов также рассказал, что в настоящее время в Чайковской МУК проходят организационные мероприятия, заключаются договоры с ресурсоснабжающими предприятиями, многие работники приступили к выполнению функциональных обязанностей. Штат и дальше будут укомплектовывать необходимыми кадрами, в том числе юристами, бухгалтерами.
Расчеты новая управляющая компания ведет с ООО «КРЦ-Прикамье». При этом платежи за коммунальные ресурсы будут перечислять напрямую ресурсоснабжающим организациям: за тепло и ГВС – Инвестспецпрому, за ХВС и водоотведение – Водоканалу, за электричество – Пермэнергосбыту, за газ – Межрегионгазу. В управляющей компании останутся только деньги за содержание и ремонт домов. Это то, к чему в идеале стремится администрация города.
- «Медлить нам было нельзя по той причине, что 46 домов в Сайгатском микрорайоне оказались брошенными своей управляющей компанией на третий день после того, как перешли на прямые расчеты с тепловиками, - сообщил Михаил Новоселов. – Эти дома пришлось срочно взять на обслуживание Муниципальной УК. Может, мы бы еще думали, решали и дальше боялись приступать к работе, т.к., все-таки, это серьезная ответственность, если бы не исчезла с рынка УК «Сайгатская». Дома в этом микрорайоне родом из 1956-58 гг. и почти все находятся в разряде аварийных. Желающих управлять ими попросту нет. Так что у нас не осталось выхода».
Основная задача ООО «ЧМУК» – стать в Чайковском образцом управляющих компаний и создать здоровую конкуренцию на рынке коммунальных услуг. При этом никакой пропагандистской работы горадминистрация проводить не собирается. Прозрачность, такт в обращении с населением, честная и качественная работа – вот главные приоритеты, которые позволят муниципальной УК достичь поставленных целей.
- «Думаю, что 23 февраля 2017 года будет подарком всем мужчинам города, что ЧМУК крепко встанет на ноги, а к 8 марта начнет рассылать поздравления нашим милым женщинам», - заключил Новоселов.
Сегодня на рынке ЖКХ муниципальных управляющих компаний практически нет. Поэтому Чайковская МУК будет постигать науку управления многоквартирными домами на собственном опыте. Новоселов надеется, что этот опыт будет удачным.
