Как отказаться от прав на садовый дом и участок: разъяснения Росреестра

Жители Пермского края часто сталкиваются с проблемой невостребованных садовых участков и домов. Росреестр разъясняет, как можно отказаться от права собственности на такие объекты.

Заместитель руководителя Управления Росреестра Светлана Ильиных отметила, что многие граждане забывают о своих правах на недвижимость до получения уведомления об уплате налога. Если земельный участок или садовый домик не используются, собственник может от них отказаться.

Для отказа от права собственности на земельный участок необходимо подать заявление в Росреестр:

Для этого собственнику необходимо подать заявление в Росреестр:

* лично через МФЦ,
* в электронной форме через портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) либо через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru).

Государственная пошлина за прекращение права собственности не взимается. После регистрации отказа собственник получит уведомление. С этого момента прекращаются обязанности по содержанию участка и уплате земельного налога.

Отказ от права собственности на садовый домик требует обращения в орган местного самоуправления. Собственнику нужно подать заявление и приложить подтверждающие документы. После этого имущество становится бесхозяйным.

Орган местного самоуправления затем подаёт заявление в Росреестр о постановке объекта на учёт как бесхозяйного. Через год муниципалитет может обратиться в суд для признания права собственности на бесхозяйную вещь.

Важно: если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН, к заявлению об отказе прилагается правоустанавливающий документ. Бесхозяйная вещь может быть вновь принята прежним собственником до признания её муниципальной собственностью судом.